Flat for sale 2+kk • 51 m² without real estateHumpolecká, Prague - Krč
New
Humpolecká, Prague - KrčPartially equipped • Lift • Cellar 6 m² • Loggia 7 m²PriceCZK 7,700,000
Exkluzivní nabídka ke koupi: designový byt 2+kk s lodžií a zahradou, Praha 4 – Budějovická
Nabízím ke koupi luxusně zrekonstruovaný byt 2+kk o ploše 44 m² s lodžií 7m², situovaný ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu v klidné lokalitě plné zeleně, jen pár minut chůze od metra Budějovická.
Dispozice bytu zahrnuje světlý obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou, oddělenou toaletu a vstupní předsíň s dostatkem úložných prostor. Významným benefitem je lodžie orientovaná do klidného prostředí předzahrádky, která poskytuje příjemné soukromí a prostor k relaxaci. K bytu náleží také sklepní kóje (6m²) a možnost využití společné zahrady.
Vysoký komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění s individuální regulací v každé místnosti. Byt se prodává částečně vybavený – součástí je plně vybavená kuchyňská linka, vestavěné skříně i vestavěný pracovní stůl, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí – obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i služby. Výborná dopravní dostupnost MHD a metra zajišťuje rychlé spojení do centra města.
Díky své poloze v blízkosti významného business centra Brumlovka a administrativních komplexů na Praze 4 je byt ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako velmi atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu.
RK nekontaktovat.
am offering for sale a luxuriously renovated one-bedroom apartment (2+kk) with a living area of 44 m² and a 7 m² loggia, located on the elevated ground floor of a well-maintained residential building in a quiet, green area, just a few minutes’ walk from Budějovická metro station.
The apartment features a bright living room with a modern open-plan kitchen, a separate bedroom, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, and an entrance hall with ample storage space. A major benefit is the loggia overlooking a peaceful front garden, providing privacy and a relaxing outdoor space. The apartment also includes a 6 m² cellar and access to a shared garden.
High living comfort is ensured by underfloor heating with individual temperature control in each room. The apartment is sold partially furnished, including a fully equipped kitchen, built-in wardrobes, and a built-in work desk, allowing for immediate move-in without additional investment.
The location offers excellent amenities within close proximity, including shops, restaurants, cafés, schools, kindergartens, and various services. Outstanding public transport connections, including metro access, ensure a quick commute to the city center.
Thanks to its location near the Brumlovka business center and major office complexes in Prague 4, the apartment is ideal not only for owner-occupiers but also as a highly attractive investment opportunity with strong potential for both long-term and short-term rentals.
Real estate agencies, please do not contact.
Property characteristics
| Available from | 06/01/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 978525 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 51 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 1. floor out of 5 |
| Ownership | Personal |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 150,980 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 6 m² | |
| Loggia balcony: 7 m² |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 7,700,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.