Office to rent • 26 m² without real estateHroznová, České Budějovice - České Budějovice 1, Jihočeský Region
Nabízím k dlouhodobému pronájmu kancelářský (nebytový) prostor ve II. patře zrekonstruovaného měšťanského domu v samotném centru Českých Budějovic.
Dům se nachází na jednom z nejfrekventovanějších míst města, pouhých 50 m od restaurace Masné krámy, v bezprostřední blízkosti Krajinské ulice a náměstí Přemysla Otakara II. Kancelář je orientována na jih a nabízí atraktivní výhled na Černou věž a střechy historického centra.
Prostory jsou vytápěny ústředním plynovým topením s možností vzdálené regulace teploty prostřednictvím aplikace v PC. Spotřeba tepla i elektřiny je měřena samostatným podružným měřičem, spotřeba vody je rozúčtována mezi nájemce ostatních kanceláří.
Nájemci a jeho zákazníkům budou k dispozici dvě WC a čajová kuchyňka (užívání je společné s nájemci dalších prostor).
Prostory jsou vybaveny datovými rozvody umožňujícími instalaci počítačové sítě, digitálních telefonních linek, IP telefonie i připojení k internetu.
V celém objektu platí zákaz kouření a chovu domácích zvířat. Nájemníci se podílejí na úhradě úklidu společných prostor a likvidace komunálního odpadu.
Budova je zabezpečena elektronickou požární signalizací a elektronickým zabezpečovacím systémem. Bezpečnost dále zvyšuje kamerový systém sledující vstupní podloubí a parkovací místa pro jízdní kola.
Parkování jednostopých vozidel je možné ve dvoře domu, dvoustopých vozidel na základě rezidentního nebo abonentního oprávnění v okolních ulicích, případně v nedalekých parkovacích domech. Zásobování je možné přímo u domu ve vymezených ranních a večerních hodinách.
We are pleased to offer a lease for a bright, non-residential office space situated on the 2nd floor of a meticulously renovated medieval building in the absolute center of České Budějovice.
Located in one of the city's most vibrant districts, the property is just 50 meters from the iconic Masné krámy Restaurant. You will be steps away from Krajinská Street and the historic Přemysl Otakar II Square, placing your business in a high-visibility area with excellent foot traffic.
Views & Aspect: This south-facing office boasts plenty of natural light and offers stunning, picturesque views of the Black Tower and the historic city rooftops.
Smart Climate Control: The premises feature central gas heating with the convenience of remote temperature management via a dedicated PC application.
Utility Efficiency: Consumption of heat and electricity is accurately tracked via individual sub-meters.
Shared Facilities: Tenants and their clients have access to two well-maintained restrooms and a shared kitchenette.
Connectivity: The space is fully equipped with data wiring, ready for a high-speed computer network, digital/IP telephony, and stable internet.
Security: Peace of mind is guaranteed by a comprehensive electronic fire alarm and a central security system. The entrance arcade and bicycle parking are further protected by a modern CCTV system.
To maintain a clean and professional atmosphere, the building is non-smoking and pet-free. Tenants contribute to the professional cleaning of common areas and communal waste management.
Parking: Secure private courtyard parking is available for bicycles and motorcycles. For cars, parking is available on a residential/subscriber basis in the immediate vicinity or in nearby public parking garages.
Property characteristics
| Available from | 06/01/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Floor | 3. floor out of 3 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Land office | 26 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 978125 |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 288 / m2 |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.