Plot for sale • 2304 m²Olešnice - Buková u Nových Hradů, Jihočeský Region

Rekreační pozemek u rybníku Vybírač - klid, soukromí a příroda jižních Čech

 Nabízíme k prodeji rekreační pozemek parc. č. 2124/4 v katastrálním území Buková u Nových Hradů, zasazený do klidné krajiny jižních Čech v bezprostředním kontaktu s přírodou. Pozemek se nachází v tiché lokalitě obklopené vzrostlým smíšeným lesem, který zajišťuje maximální soukromí a příjemnou atmosféru pro odpočinek i dlouhodobou rekreaci.

 Dle platného územního plánu, konkrétně Změny č. 3 Územního plánu Olešnice účinné od 22. 10. 2025, je parcela vedena v ploše Zeleň zahradní a sadová (ZZ) dle Úplného znění po Změně č. 1,2 a 3 ÚP Olešnice. Pozemek parc. č. 2124/4 v k.ú. Buková u Nových Hradů se nachází v nezastavěném území. Na pozemku lze umístit přízemní objekt pro údržbu zahrady s max. zastavěnou plochou do 50 m2 včetně pergol a teras. Je třeba počítat s realizací vlastního vrtu. Dle digitální technické mapy se v lokalitě nachází trasa elektrické sítě a sítě elektronických komunikací, což usnadňuje budoucí napojení. Součástí nabídky jsou také dva karavany v původním stavu, které mohou posloužit jako dočasné zázemí při užívání pozemku.

 Pozemek je přístupný z pozemku parc. č. 2119 ve vlastnictví hlavního města Prahy a dále ze státní přístupové komunikace parc. č. 3186/27.

 Velkým benefitem je blízkost rybníku Vybírač, který nabízí přírodní koupání i rekreační vyžití, a také nedaleké dětské tábořiště. Okolí je ideální pro klidné procházky, cyklovýlety, běžecké lyžování v zimních měsících či rybaření.

 Lokalita se nachází přibližně 2 km od obce Buková a 8 km od Trhových Svinů, kde je dostupná základní občanská vybavenost. Jedná se o harmonické místo pro víkendové úniky z města, zahradničení nebo vytvoření vlastního útočiště v přírodě, kde ticho, zeleň a klid tvoří hlavní hodnotu této nabídky.