Die helle und sehr ruhig gelegene Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit Balkon, einer Küche mit Abluftanlage, einem Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss und einem separatem WC. Das Schlafzimmer wirkt durch das große Fenster sehr freundlich. Die Abstellkammer kann auch zu einem kleinen Büro umfunktioniert werden. Sie befindet sich in einem 9-Familien-Haus im Dachgeschoss und wurde 2021 komplett renoviert. Ein großzügiger Kellerraum mit Fenster, ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein dazugehöriger PKW-Stellplatz gehören auch zu der Wohnung. Das Objekt wird von einem Hausmeister und Gärtner betreut. Das Objekt eignet sich auch sehr gut für Kapitalanleger.
Das Objekt befindet sich im Randgebiet der Innenstadt von Göppingen. Man kann innerhalb von 10 Gehminuten einen Lebensmittelmarkt, eine Bank, einen Bäcker und Ärzte erreichen. Die Innenstadt ist in 3 Minuten mit dem Auto oder dem Bus und in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Oberholz ist ebenfalls in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
2021 wurde die Wohnung umfangreich renoviert, u.a. die Elektrik, die Fußböden, die Rollläden und die Dusche.

Světlý a velmi klidně situovaný byt se skládá z prostorné obývací/jídelní místnosti s balkonem, kuchyně s odsávacím systémem, koupelny s oknem a připojením pro pračku a samostatné toalety. Díky velkému oknu působí ložnice velmi příjemně. Úložná místnost může být také přeměněna na malou kancelář. Nachází se v devítirodinovém domě na půdním patře a byl kompletně zrekonstruován v roce 2021.

K bytu dále náleží prostorný sklep s oknem, společná sušárna, sklep na kola a příslušné parkovací místo. Nemovitostí se stará správce a zahradník. Objekt je také velmi vhodný pro investory.

Nemovitost se nachází na okraji centra Göppingenu. V okruhu 10 minut chůze je možné dosáhnout obchodu s potravinami, banky, pekárny a lékařů. Centrum města je dosažitelné autem nebo autobusem za 3 minuty a pěšky za 15 minut. Oberholz je také dostupné pěšky za 10 minut a nejbližší autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti.

V roce 2021 byl byt rozsáhle zrekonstruován, mimo jiné elektroinstalace, podlahy, rolety a sprchový kout.

The bright and very quietly situated apartment consists of a large living-dining area with a balcony, a kitchen with an exhaust system, a bathroom with a window and a washing machine connection, and a separate WC. The bedroom appears very pleasant thanks to the large window. The storage room can also be converted into a small office. It is located in an attic unit of a nine-family house that was completely renovated in 2021. A spacious basement room with a window, a communal drying room, a bicycle storage room, and an associated parking space also belong to the apartment. The property is maintained by a caretaker and a gardener and is very well suited for investors.

The property is located on the outskirts of Göppingen’s city center. Within a 10-minute walk, you can reach a grocery store, a bank, a bakery, and doctors. The city center is accessible within 3 minutes by car or bus and in 15 minutes on foot. Oberholz is also reachable within a 10-minute walk. The nearest bus stop is in close proximity.

In 2021, the apartment underwent extensive renovations, including the electrical system, the flooring, the roller shutters, and the shower.

Age	Over 5050 years
Condition	Good
Floor	2. floor out of 1
EPC	D - Less economical
Price per unit	€3,188 / m²

Available from	15/01/2026
Layout	2 bedroom
Listing ID	977918
Usable area	72 m²

Flat for sale 2 bedroom • 72 m² without real estate, Baden-Württemberg

Property characteristics

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	Balcony
	Parking

	Basement
	MHD 2 minutes on foot