Flat to rent 3+kk • 76 m² without real estateTeplická, Prague - Střížkov

Nabízíme k pronájmu světlý a velmi prakticky řešený byt 3+kk o celkové výměře 76 m² ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) revitalizovaného panelového domu s výtahem v klidné části Prahy 9 – Střížkov, ulice Teplická 280/20.

Byt je po rekonstrukci a je částečně zařízený. Podlahová plocha bytu činí 69 m², součástí je zasklená lodžie o velikosti 7 m², která poskytuje příjemný prostor k posezení i praktickému využití.

Vstupní chodba odděluje obytnou část od klidové zóny se dvěma samostatnými pokoji. Kuchyňský kout s obývacím pokojem tvoří vzdušný a světlý prostor se vstupem na lodžii.

K bytu náleží kumbál přímo v bytě a komora na chodbě o velikosti 1,5 m². Obyvatelé domu mohou dále využívat společnou kolárnu.

V bytě je zavedeno internetové připojení prostřednictvím optického kabelu, vhodné pro práci z domova i náročnější uživatele.

DISPOZICE A VYBAVENÍ

• dispozice 3+kk

• celková výměra 76 m²

• podlahová plocha 69 m²

• zasklená lodžie 7 m²

• 2. patro, dům s výtahem (celkem 8 podlaží)

• byt po rekonstrukci

• kuchyňská linka včetně spotřebičů

• nábytek: TV stěna, jídelní stůl, vestavěná skříň chodba, šatní skříň ložnice, vysoká skříň pokoj, vestavné police kumbál, koupelnový nábytek

• koupelna s vanou a pračkou

• samostatné WC

• kumbál v bytě

• komora na chodbě 1,5 m²

• plastová okna, plovoucí podlahy v pokojích a dlažba v chodbě, koupelně a WC

• optický internet

• společná kolárna

🏢 DŮM

Dům je po kompletní revitalizaci (fasáda, střecha, výtah, společné prostory)

Energetická náročnost budovy: třída B – úsporná.

FINANČNÍ PODMÍNKY

• nájemné: 25 000 Kč / měsíc

• zálohy na služby celkem: 7 948 Kč / měsíc, z toho:

• záloha na elektřinu: 990 Kč

• záloha na plyn: 290 Kč

• SBD (voda, teplo, úklid, odvoz odpadu, společné prostory aj.): 6 369 Kč

• internet – optický kabel: 299 Kč (aktuální zvýhodněná nabídka)

• vratná kauce: 25 000 Kč

📍 LOKALITA

• metro Střížkov 7 min pěšky

• Lidl 1 min pěšky

• Park Přátelství 8 min pěšky

• kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti

• kontejnery na tříděný odpad (včetně bio) před domem

🚗 PARKOVÁNÍ A DALŠÍ

• modrá zóna v ulici Teplická

• modrá zóna na parkovišti před Lidlem

• garážové parkoviště u Lidlu – 90 minut zdarma

• nájezd pro kočárky z obou stran domu

ℹ️ PODMÍNKY PRONÁJMU

• k nastěhování od 1. 2. 2026

• dlouhodobý pronájem

• domácí mazlíčci jen na dotaz

• nekuřácký byt (včetně lodžie)

Byt je ideální pro pár nebo rodinu, kteří hledají komfortní bydlení s promyšlenou dispozicí, dostatkem úložných prostor, kvalitním internetovým připojením, výbornou dostupností MHD a zelení v bezprostředním okolí.