Flat to rent 3+kk • 89 m² without real estateBalbínova, Olomouc - Hejčín, Olomoucký Region
Balbínova, Olomouc - Hejčín, Olomoucký RegionPartially equipped • ParkingMonthly rentCZK 21,900
+ Utility chargesCZK 5,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 21,900 on commissions.
Pronájem 3+kk, 89 m², klimatizace, komora, parkování, bez provize
Nabízím k pronájmu prostorný a velmi světlý byt 3+kk (89 m²) v klidné lokalitě na pomezí Hejčína a Řepčína (ul. Balbínova). Ideální pro rodinu i pro práci z domova (home office).
Základní parametry
• Dispozice: 3+kk, všechny pokoje neprůchozí, komora/spíž v bytě
• Podlaží: 2. NP ze 4, dům z roku 2000 je v dobrém stavu
• Parkování: možnost vyhrazeného parkovacího stání přímo před domem za poplatek
• Další úložné prostory: k dispozici kolárna v domě
• Energetická třída: D (83 kW/m²/rok, na hraně třídy C)
Vybavení a komfort
• Obývací pokoj (35 m²): velkorysý, prosluněný prostor s výhledy do okolí
• Klimatizace: instalována ve všech obytných místnostech (obývák, ložnice, dětský pokoj/pracovna)
• Vytápění a ohřev vody: vlastní plynový kotel v bytě
• Okna a podlaha: plastová okna osazená novými žaluziemi, plovoucí podlaha
• Sanita: koupelna s vanou, samostatné WC
Vybavení zahrnuté v nájmu
• Byt se nabízí jako částečně vybavený (viz níže). Po dohodě lze některé kusy odebrat/přidat.
• Obývák: rozkládací sedačka, konferenční stolek, skříňky; kuchyň: linka, jídelní stůl se židlemi, lednice s mrazákem, myčka; ložnice: manželská postel, noční stolky, vestavěná skříň (bez křesla); předsíň: vestavěná skříň; koupelna: pračka, skříňky; pracovna: knihovna (bez stolu a pohovky)
Lokalita
• Balbínova – klidná ulice, zeleň v okolí. V blízkosti MŠ a ZŠ Svatoplukova, dětská hřiště, park Svatoplukova, inline stezka Hejčínské louky, cyklostezka na přírodní koupaliště Poděbrady.
• MHD s dobrou dostupností do centra i na hlavní nádraží.
Cena a podmínky
• Nájemné: 21 900 Kč/měsíc
• Zálohy na služby a energie (plyn, elektřina, voda, služby domu): 5000 Kč/měsíc (s vyúčtováním)
• Vyhrazené parkování (volitelně): 600 Kč/měsíc
• Kauce: 2 měsíční nájmy (vratná)
• Bez provize RK (jednáte s majitelem)
K nastěhování od 1. 2. 2026 (případně později dle dohody).
Prohlídky možné po domluvě, ideálně čtvrtek-pátek.
Kontakt: Miroslav Syrovátka
Rental of a 3+kk Apartment, 89 m², Air Conditioning, Storage Room, Parking, No Commission
I offer for rent a spacious and very bright 3+kk apartment (89 m²) in a quiet area on the border between Hejčín and Řepčín (Balbínova Street). It is ideal for families as well as for working from home (home office).
Basic Parameters
• Layout: 3+kk; all rooms are private (non-open-plan), with a storage/pantry room in the apartment
• Floor: 2nd floor out of 4; the building, constructed in 2000, is in good condition
• Parking: the option of a reserved parking space directly in front of the house for a fee
• Additional Storage: a bike storage room is available in the building
• Energy Rating: D (83 kW/m²/year, close to class C)
Amenities and Comfort
• Living Room (35 m²): spacious, sunlit area with views of the surroundings
• Air Conditioning: installed in all living spaces (living room, bedroom, children’s room/study)
• Heating and Hot Water: individual gas boiler in the apartment
• Windows and Flooring: plastic windows fitted with new blinds, floating floor
• Bathroom: equipped with a bathtub, a separate toilet
Furnished Items Included in the Rental
• The apartment is offered partially furnished (details below). Some items can be added or removed upon agreement.
• Living room: sofa bed, coffee table, cabinets; kitchen: kitchen unit, dining table with chairs, refrigerator with freezer, dishwasher; bedroom: double bed, bedside tables, built-in wardrobe (no armchair); hallway: built-in wardrobe; bathroom: washing machine, cabinets; study: bookcase (no desk or sofa)
Location
• Balbínova – a quiet street with greenery in the surroundings. In close proximity to Svatoplukova Kindergarten and Elementary School, children’s playgrounds, Svatoplukova Park, the Hejčínské Louky inline skating path, and a bike path towards Poděbrady lake.
• Public transport provides good access to the city center and the main train station.
Price and Conditions:
• Rent (including the parking space): 21,900 CZK per month
• Payments for services and utilities (gas, electricity, water, house services): 5,000 CZK per month (with billing)
• Reserved parking (optional): 600 CZK per month
• Security Deposit: equivalent to 2 months’ rent (refundable)
• No commission for the real estate agency (you are dealing directly with the owner)
Available for move-in from February 1, 2026 (or later by agreement).
Viewings are possible by arrangement, with a preference for Thursday to Friday.
Contact (owner): Miroslav Syrovátka
Property characteristics
| Available from | 01/02/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 977758 |
| EPC | D - Less economical |
| Usable area | 89 m² |
| Condition | Good |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Floor | 2. floor out of 4 |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 246 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 21,900
+ Utility chargesCZK 5,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 21,900 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.