
- 3+kk
- 70 m²
Save CZK 610,000
Nabízíme k prodeji byt 2+1 po rekonstrukci v Černých Polích, poblíž zastávky MHD, v OV, s výtahem a balkonem a k nastěhování ihned.
Před bytovým domem se nachází parkoviště, krásný park, posilovna a potraviny.
Bytová jednotka o celkové výměře 59 m2 vč. balkonu a sklepa se nachází v Brně – Černá Pole, ulice Náměstí SNP. Byt má dva samostatné neprůchozí pokoje, místnost s kuchyňskou linkou, koupelnu, chodbu s předsíní, samostatné WC, balkon, sklepní kóji.
Byt je situován v pátém patře (6.NP) osmipodlažního panelového domu, který je zateplen a má výtah do mezipatra. Energetická třída domu je C. Pokoje jsou orientovány na jih, výhled je od východu po západ.
Byt má nové sádrové omítky, rozvody elektroinstalace a internetu, rozvaděč, rozvody vody a odpadů, sádrokartonové bytové jádro s minerální izolační vatou, podhledy, podlahy z kvalitního lamina, interiérové dveře s obložkami, plastová izolační okna, úsporné LED podsvícení. Vstupní dveře se zabezpečením Atra s pětibodovým uzamykacím systémem.
Součástí bytu je nová kuchyňská linka vyrobená na míru a vestavné spotřebiče značky Bosch (trouba, indukční varná deska, mikrovlnka) a Electrolux (myčka), digestoř a granitový dřez. Příprava na pračku a vestavná spíž.
Dispozice:
- Pokoj 18,1 m2 + balkon 3 m2
- Pokoj 18,1 m2
- Koupelna s vanou 2,25 m2
- WC se šachtou 1,5 m2
- Chodba s předsíní 8,75 m2
- Kuchyně 6,3 m2
- Sklepní kóje 1 m2.
Náklady:
3571,-Kč měsíčně vůči SVJ (fond oprav, vytápění, teplá a studená voda, úklid, správa, …) + elektřina. Plyn není zaveden.
Koupelna
Plastová vana 155 x 70 cm s chromovou baterií Hansgrohe, umyvadlo včetně skříňě, podsvětlené zrcadlo s úložným prostorem a dvě niky, ventilátor s odvodem do komína.
Samostatné závěsné WC, modul Geberit a ventilátor.
Tato nabídka je realizována v rámci exkluzivního zastoupení a zahrnuje provizi a právní servis, cena činí 7.685.000 Kč.
Nemovitost je bez právních vad a ihned k nastěhování.
Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.
| Available from | 04/01/2026 |
|---|---|
| Building construction | Precast concrete |
| Fully furnished | Partly |
| Heating | Central |
| Ownership | Personal |
| Reconstruction | Complete |
| Usable area | 59 m² |
| Condition | After reconstruction |
|---|---|
| Layout | 2 bedroom |
| Floor | 6. floor out of 8 |
| Listing ID | 977748 |
| EPC | C - Economical |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 130,254 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
| Balcony: 3 m² | |
| Lift |
| Basement: 1 m² |






Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.