Flat for sale • 75 m² without real estateRužinov - Štrkovec, Bratislavský Region

Moderný, pekne riešený 2,5 - izbový byt Ružinov (pri Klientskom centre)

Popis nehnuteľnosti

Ako majiteľ, ponúkam krásny a prakticky riešený 2,5-izbový byt, po kvalitnej rekonštrukcii na Tomášikovej ulici 23C. Byt sa nachádza na 5/7 poschodí v novostavbe z roku 2008 komplexu Tomachic. Orientácia západ do dvora so zelenou. Bytový dom má výťah a podzemné parkovanie.

Základné údaje

• Výmera bytu: 75,20 m² (vrátane komory 2,6 m² a balkón 4,1 m²)

• Poschodie: 5/7, výťah

• Typ stavby: tehla / železobetón

• Stav bytu: po rekonštrukcii / udržiavaný

• Orientácia: Západ

• Skolaudovaný v roku 2008

Vybavenie a stav

• Dispozícia bytu zahŕňa obývaciu izbu, spálňu, menšiu samostatnú izbu, kuchyňu, predsieň, kúpeľňu, samostatne WC a komoru .

• Byt prešiel dispozičnou úpravou, vďaka ktorej je efektívne využitý každý meter štvorcový

• Byt je vybavený klimatizáciou.

• Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi [indukčná varná doska, rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou].

• Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a priestorom na sušičku prádla.

• Samostatné WC s umývadlom .

• V predsieni sa nachádza práčka vstavaná do skrine s úložným priestorom .

• Podlahy: [laminát / dlažba]

• Okná: plastové, [žalúzie / sieťky]

• Vykurovanie: [ústredné ]

Dispozičné riešenie

Pôdorys bytu je k dispozícii vo fotodokumentácii. Byt je rozdelený logicky a prakticky, s dôrazom na dostatok súkromia aj denného svetla. Dispozícia bola zmenená tak, aby vznikol ďalší samostatný priestor vhodný ako menšia izba, alebo pracovňa. Byt pôsobí vzdušne, funkčne a je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti väčších úprav.

Lokalita

Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a kompletnú občiansku vybavenosť – obchody ( Kaufland, Yeme, Freshmarket, DM-drogérie, OC Vivo, OC Tehelko a OC Central), školy ( ZS Drienova), škôlky (rovno pri dome), aj možnosti oddychu a zelene v blízkosti ( Kuchajda do 7 min. chôdze, Štrkovecké jazero 10 min chôdze).

Doplňujúce informácie

• Byt je bez právnych tiarch / vhodný na hypotekárne financovanie

• Dostupnosť: [ihneď / podľa dohody]

• Parkovanie: možnosť dokúpenia garážového státia v budove a rezidenčné parkovanie

• Mesačné náklady: 130 eur ( 2-osoby) + elektrika

Cena: [298.000 €]

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.