House for sale • 300 m² without real estateSlovinská, Brno - Královo Pole, Jihomoravský Region

Investiční příležitost – 4 nové byty v klidné části Brna, Královo Pole

Nabízíme jedinečnou možnost vlastnit všechny čtyři byty v jednom bytovém domě v atraktivní a klidné lokalitě Brno – Královo Pole. Dům je rozdělen prohlášením vlastníka na 4 samostatné bytové jednotky a prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v roce 2024.

Byty byly navrženy s důrazem na moderní bydlení, funkční dispozice a dlouhodobou investiční hodnotu.

⸻

Technické a kvalitativní přednosti domu

• nové vstupní hliníkové dveře, okna mají izolační trojskla

• protipožární a bezpečnostní dveře do bytů

• tepelně izolovaný dům s protihlukovou izolací stěn i podlah

• vytápění tepelným čerpadlem (vzduch–voda)

• podlahové vytápění v celé ploše bytů

• samostatné měření teplé i studené vody, elektroměry a měřiče tepla v každém bytě

• fotovoltaická elektrárna s bateriemi pro celý dům

• výrazně nízké provozní náklady

⸻

Standard bytů

• ideálně přepracované dispozice

• nadstandardní koupelny s velkoformátovou dlažbou, moderní sanitou a pračkami

• teplovodní koupelnový žebřík s elektrickým příhřevem (funkční i v létě)

• kuchyňské linky se spotřebiči

• kompletní vybavení: nábytek, skříně i vstupní šatní skříně

• kombinace dlažby a laminátových podlah

• každý byt má terasu, balkón nebo lodžii

⸻

Exteriér a společné prostory

• za domem tichý vnitroblok s vlastní zahradou

• úklidová místnost ve společných prostorách

• malý sklípek

⸻

Přehled bytových jednotek

• Byt 01: 57,27 m² + lodžie 15,6 m²

• Byt 02: 60,5 m² + balkón 1,8 m²

• Byt 03: 66,21 m² + terasa 10,66 m²

• Byt 04: 80,58 m² + terasa 7,2 m²

⸻

Shrnutí

Ideální nabídka pro investory hledající stabilní výnos, případně pro zájemce o kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Klidná lokalita, kompletní rekonstrukce, moderní technologie a nízké náklady dělají z této nemovitosti výjimečnou příležitost na brněnském trhu.