Flat to rent Studio • 20 m² without real estateTýmlova, Prague - Michle

Klidná, útulná, zařízená garsonka s výhledem do vnitrobloku, k nastěhování 1.2. 2026

Lokalita: Týmlova 423/2, Praha 4

Místo je doopravdy bezvadné- velmi klidné, z jedné strany Tyršův vrch a z druhé strany Kapitol s nadherným výhledem na Žižkov, ale zároveň kousek od tramvaje zastávka Pod Jezerkou

Spojení na I.P.Pavlova- tramvaj 11, za 11 min

Spojení na Pankrác- autobus 188, za 6 min

Spojení na Chodov- autobus 124, metro C- za 17 min

Stav bytu:

Garsonka byla kompletně zrekonstruována před 7 roky, koupelna a kuchyně nové.

Garsonka je čerstvě vymalovaná (2025)

Garsonka je vybavená: kuchyňskou linkou, lednicí, 2variřem Ikea, postelí 120x200, skříni, stolem, židlí. Další vestavěná skříň v zádveří. Obrazy od švýcarské umělkyně. Vše velmi vkusně sladěné do modra. Zbroušená a nalakovaná původní dřevěná podlaha.

2 velká okna, členitá

Koupelna a WC- sprchový kout s hlavicí "Tropical rain", WC, topení elektrické.

Pračka v komůrce mimo byt, v chodbě mimo byt další skříň na uložení věcí a botník.

Nutné si koupit vlastní matraci – rozměr 120 x 200 cm + mikrovlnou troubu

(je možné odkoupit od současného nájemce)

Finance:

Celková cena 18 000 CZK, 14 000 CZK najem a 4000 CZK je zaloha na veskere poplatky v byte včetně internetu (pro jednu osobu), 25 000 CZK kauce + pojištěni odpovědnosti.

Záloha 4500 CZK v případě práce z domova/home office

Nájemní smlouva na 12 měsíců s možností prodloužení.

Závazná 12 měsíční nájemná smlouva bez výpovědní lhůty

V případě předčasného ukončení – 50% z kauce

K podpisu nájemní smlouvy je nutné složit:

nájemné za únor 18 000 CZK + kauci 25 000 CZK + předložit zaplacené Pojištění odpovědnosti

Další platba 05.02. 2026 na březen 2026, platí se vždy 5. na následující měsíc

Majitelem bytu je můj bratr, jednám na základě Plné moci

Dům:

Cihlova dum, okna do vnitrobloku, absolutní klid, komunita lidí ve vnitrobloku zahrádkaří a o dům se velmi pečlivě starají.

Napíšu podrobnější informace + odpovím každému, kdo o sobě napíše základní informace – kdo v bytě bude bydlet, proč hledá bydlení, kde pracuje, od kdy, na jak dlouho hledá, proč se mu byt líbí, kdy může přijít na prohlídku, reference od bývalého pronajímatele atd.

Prohlídky: Týmlova 423/2 schůzku

prosím potvrďte 1 hodinu předem, čekejte prosím před domem

• pondělí 29.12. - 17.00 hod

• úterý 30.12. – 17.00 hod

• středa 31.12.- 17:00 hod

• nebo dle dohody