House for sale 6+1 • 161 m² without real estate, Baden-Württemberg

Rádi vám představujeme udržovaný a zmodernizovaný řadový dům uprostřed řady v Bad Friedrichshall-Jagstfeld, nacházející se v klidné obytné čtvrti. Na přibližně 161 m² obytné plochy vás čeká promyšlený koncept bydlení se šesti pokoji rozloženými do několika úrovní – ideální pro rodiny, kterým nevadí mít dostatek prostoru. V podkrovním podlaží je možné pořídit si vlastní prostor s koupelnou a toaletou pro rodiče, případně ho využít jako samostatnou bytovou jednotku.

Pozemek má rozlohu cca 216 m² a nabízí terasu se zahradní částí a samostatnou garáž, ke které máte přístup přímo z vlastního pozemku.

V přízemí se nachází světlý obývací prostor s otevřenou kuchyní. Velká okna vytvářejí příjemnou atmosféru. Odtud máte přímý přístup na terasu – ideální pro relaxační chvíle venku. Na této úrovni se také nachází hostinská toaleta.

V patře jsou k dispozici tři ložnice, z nichž jedna má vstup na balkon. Světlá koupelna je vybavena vanou i sprchou a nabízí dostatek prostoru.

V suterénu se nachází tři užitkové místnosti a prostorná místnost pro koníčky s denním světlem – vhodná například pro fitness, kancelář nebo hernu. Jedna z užitkových místností s přístupem na terasu může sloužit jako letní kuchyně.

Podkroví o rozloze 43 m² nabízí vlastní prostor s koupelnou a hostinskou toaletou.

Lokalita v Bad Friedrichshallu vás přesvědčí svou klidnou obytnou ulicí, dobrou dostupností a krátkými provozními cestami k obchodním možnostem, školám a mateřským školkám – ideálně pro rodinný život.

Bad Friedrichshall-Jagstfeld je ustálené a dobře dostupné město v okrese Heilbronn. Lokalita nabízí kompletní infrastrukturu se školami, mateřskými školkami, lékaři a nákupními možnostmi, stejně jako široké spektrum sportovních a volnočasových aktivit. Blízkost rekreační oblasti údolí řek Kocher a Neckar, krátké vzdálenosti k městské části Kochendorf a dobrá dostupnost veřejné dopravy příznivě ovlivňují kvalitu bydlení. Také hlavní silnice a příjezdové cesty k dálnicím směřujícím do Heilbronn a Neckarsulm jsou rychle dosažitelné – což patří k atraktivním faktorům pro rodiny i pracující.

Vstupte do svého nového, pohodlného a prostorného domova! Dům se otevírá přívětivým vstupním hall, který vás zavede přímo k hostinské toaletě a koutku s šatnou. Prostorná kuchyně poskytuje dostatek místa pro rozvinutí vašich kulinářských schopností. Obývací a jídelní část s přímým vstupem na terasu vás zve ke společenským večerům s rodinou či přáteli.

V patře na vás čekají tři prostorné ložnice, přičemž jedna z těchto místností má vlastní vstup na balkon a poskytuje tak příjemné útočiště. Koupelna se denním světlem je navržena tak, aby byla jak funkční, tak útulná, a nabízí místo k odpočinku po dlouhém dni.

Podkroví nabízí další obytný prostor s vlastní koupelnou a toaletou.

Suterén poskytuje další úložné prostory a mnoho možností využití. Najdete zde dostatek místa pro koníčky nebo jako skladovací prostor. Samostatná místnost pro koníčky, technická místnost a topná místnost dokonale doplňují nabídku.

+++ Energetický průkaz je k nahlédnutí při prohlídce +++

+++ Prosíme, u dotazů uveďte svou adresu a telefonní číslo, aby bylo možné zajistit rychlý kontakt. +++

Obytná plocha byla stanovena podle vyhlášky DIN 277.

Poptávky od makléřů nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!

Údaje dle § 5 DDG

KVLB Invest GmbH

Allee 40

74072 Heilbronn

Tel.: 07131/6188375

Zápis v obchodním rejstříku:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Okresní soud Stuttgart

Registrační číslo: B 783884