Flat for sale 2+kk • 47 m² without real estateBiskupcova, Prague - Žižkov
New
Biskupcova, Prague - ŽižkovPartially equipped • Lift • Cellar 4 m² • Terrace 7 m²PriceCZK 8,799,900
Přímý majitel nabízí k prodeji světlý a prakticky řešený byt 2+kk o celkové rozloze 47 m² s prostornou terasou, situovaný v 8. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 3 – Žižkov, ulice Biskupcova. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu.
Žižkov patří mezi vyhledávané části Prahy díky své jedinečné atmosféře, kompletní občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do centra města. V okolí najdete obchody, kavárny, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení. V blízkosti se nachází park Parukářka, Vítkov či oblíbené kino Aero a širší okolí nabízí další možnosti kulturního vyžití a aktivního odpočinku včetně cyklostezek a sportovišť. Výborné dopravní spojení zajišťují tramvajové a autobusové zastávky s přímým spojením na metro A i B, což umožňuje rychlý přesun do centra i dalších částí Prahy.
Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahy, kvalitní obklady a dlažbu italské značky Marazzi, novou koupelnu a toaletu se sanitou Grohe a zcela novou kuchyňskou linku vybavenou vestavnými spotřebiči Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Nový majitel tak získá byt ve vysokém standardu, připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a s přístupem na terasu o velikosti 7 m², která poskytuje příjemný prostor pro posezení s výhledem do klidného vnitrobloku a samostatnou ložnici s výhledem ven na terasu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Vstupní chodba poskytuje dostatek místa pro úložné řešení. K bytu náleží také prostorná sklepní kóje o velikosti 4 m².
Byt je orientovaný na východ a sever. Vytápění bytu zajišťuje nové elektrické podlahové topení fungující na bázi uhlíkových folií s WiFi termostaty a možností ovládat teplotou na dálku přes mobilní telefon.
Byt prodává přímý majitel a neplatíte žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti.
Fotografie jsou ilustrační a pocházejí z jiného dokončeného projektu, odpovídají však standardu a stylu prováděné rekonstrukce.
V případě zájmu o více informací nebo domluvu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Direct owner offers for sale a bright and efficiently designed 1-bedroom apartment (2+kk) with a total area of 47 m² and a spacious terrace. The apartment is located on the 8th floor of a well-maintained brick building with an elevator in the attractive area of Prague 3 – Žižkov, on Biskupcova Street. It is suitable for an individual, a couple, or as an investment for long- or medium-term rental.
Žižkov is one of the most sought-after parts of Prague thanks to its unique atmosphere, complete civic amenities, and excellent accessibility to the city center. In the vicinity, you will find shops, cafes, restaurants, schools, kindergartens, and healthcare facilities. Nearby are Parukářka Park, Vítkov, the popular Aero Cinema, and the wider area offers additional opportunities for cultural activities and active recreation including cycling paths and sports facilities. Excellent transportation connections are provided by tram and bus stops with direct links to Metro lines A and B, ensuring a quick commute to the center and other parts of Prague.
The apartment is currently undergoing a complete renovation, which includes new electrical, water, and waste installations, modern flooring, high-quality Italian Marazzi tiles, a new bathroom and toilet with Grohe sanitary fittings, and a completely new kitchen fitted with built-in Gorenje appliances accompanied by an extended five-year warranty. The new owner thus acquires an apartment of a high standard, ready for immediate move-in without the need for further investments.
The layout of the apartment features a spacious living room with a kitchenette and access to a 7 m² terrace that provides a pleasant seating area with a view of a quiet courtyard, as well as a separate bedroom overlooking the terrace, a bathroom with a shower, and a toilet. The entrance hall offers plenty of space for storage solutions. Additionally, the apartment comes with a spacious 4 m² cellar storage unit.
The apartment faces east and north. Heating is provided by a new electric underfloor heating system based on carbon foils with WiFi thermostats, allowing remote temperature control via a mobile phone.
The apartment is being sold directly by the owner, so you do not pay any commission for brokerage. The stated price is final and includes complete legal services, ensuring a smooth and stress-free property purchase process.
The photographs are for illustration purposes and come from another completed project; however, they reflect the standard and style of the ongoing renovation.
If you are interested in more information or arranging a personal viewing, please do not hesitate to contact me.
Property characteristics
| Available from | 21/12/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 974942 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 47 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 8. floor out of 8 |
| Ownership | Personal |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 187,232 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 4 m² | |
| Terrace: 7 m² |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 8,799,900
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.