The rental agreement will be signed directly with the owner (no agency fee). 
Rental will be for 1 year with the option for another year extension (subject to certain conditions).
The entire estate is approximately 436 sqm in total, with its own access route and a lovely garden featuring beautiful greenery and enough room on the terrace to move around freely.
- Backyard located towards the south for maximum sun coverage
- Terrace area of 36,9 sqm
- Robotic lawn mower
- Larger entrance area with easy access
- Modern shed (3,15m x 2,75m ) for bicycles, garden furniture, tools , etc. 
- Parking space on the property for 2 cars including carport approx. 8m length
The Villa is located in Bad Vilbel/Heilsberg appr. 4 km away from Frankfurt and appr. 7 km from Frankfurt downtown area. The house is located opposite of a marvelous small park with a great and relaxing walking path that stretches through a small forest for several kilometers. Bad Vilbel is home to a large variety of schools, like The European School, and is located close to several other international schools, such as the Metropolitan School Frankfurt MSF, the Frankfurt International School FIS and the International School Frankfurt ISF, as well as many local schools too.
In walking distance there is a bus stop with a direct connection to the Frankfurt inner city, a pharmacy, multiple doctors, grocery stores, a butcher, a bakery, a wine store, hair dressers, sporting activities ( eg. Tennis ), a hotel, kindergarten, and a local school. A larger shopping area and S-Bahn ( metro ) station is located downtown Bad Vilbel, which can also be reached by the bus with ease. There is a beautiful golf course with ponds and lakes.
The interior distinguishes itself fom others in its class with an open and bright atmospere combined with a modern style and a friendly and inviting feel.
- Welcoming entrance hall that extends into an open living and dining room
- Loft-esque large floor tiles
- Elegant bathrooms with larger size shower cubicles made of glass
- Central alarm system
- Modern and easy-to-use heating system
- Additional electric floor heating in many rooms
- Easy move-in due to pre-installed electric lighting and curtain rails
For more details ( e.g. Floor Plan ) please refer to the attached Exposé.

Nájemní smlouva bude podepsána přímo s vlastníkem (bez poplatku agentuře).  
Nájem bude navázán na 1 rok s možností prodloužení o další rok (za určitých podmínek).  
Celý pozemek má přibližně 436 m², vlastní příjezdovou cestu a krásnou zahradu s bohatou zelení a dostatečným prostorem na terase, kde můžete volně obcházet.  
- Zadní dvůr orientovaný na jih pro maximální sluneční svit  
- Terasa o rozloze 36,9 m²  
- Robotický sekačka trávníku  
- Prostornější vstupní hala s lehkým přístupem  
- Moderní kůlna (3,15 m x 2,75 m) na kola, zahradní nábytek, nářadí atd.  
- Parkovací místo na pozemku pro 2 auta včetně přístřešku přibližně 8 m dlouhého

Vila se nachází v Bad Vilbel/Heilsberg, přibližně 4 km od Frankfurtu a asi 7 km od centra Frankfurtu. Dům je situován naproti malému malebnému parku s příjemnou a relaxační procházkou, která vede několik kilometrů malým lesem. Bad Vilbel je domovem velké škály škol, jako je The European School, a nachází se blízko několika dalších mezinárodních škol, jako jsou Metropolitan School Frankfurt (MSF), Frankfurt International School (FIS) a International School Frankfurt (ISF), stejně jako mnoha místních škol.  
V docházkové vzdálenosti je zastávka autobusu s přímým spojením do centra Frankfurtu, lékárna, několik ordinací, obchody s potravinami, řeznictví, pekárna, vinný obchod, kadeřnictví, sportovní možnosti (např. tenis), hotel, mateřská škola a místní škola. Větší nákupní zóna a stanice S-Bahn (metro) se nachází v centru Bad Vilbel, kam se snadno dostanete také autobusem. K dispozici je krásné golfové hřiště s rybníky a jezery.

Interiér se odlišuje od ostatních ve své třídě otevřenou a světlou atmosférou spojenou s moderním stylem a přátelským, vítajícím pocitem.  
- Vstřícná vstupní hala, která přechází do otevřeného obývacího a jídelního prostoru  
- Podlahové dlaždice ve stylu loftu  
- Elegantní koupelny s prostornějšími skleněnými sprchovými kóji  
- Centrální poplašný systém  
- Moderní a snadno ovladatelný topný systém  
- Dodatečné elektrické podlahové topení v mnoha místnostech  
- Snadný nastěhování díky předinstalovanému elektrickému osvětlení a záclonovým dráhám

Pro více informací (např. dispozice) prosím nahlédněte do přiloženého exposé.

Zdá se, že zadaný text je již v angličtině, takže není vyžadován žádný další překlad. Pokud byste měl/a jakékoli další požadavky nebo potřeboval/a úpravy textu, dejte mi vědět.

Age	Over 5050 years
Condition	Very good
Listing ID	974522
Land space	436 m²
Price per unit	€17 / m²

Available from	31/12/2025
Layout	6+1
Usable area	201 m²
Total floors	2

House to rent 6+1 • 201 m² without real estate, Hesse

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Basement
	MHD 1 minute on foot