Das 810m² große Grundstück wurde 1938 mit einem Wohn-und Geschäftshaus bebaut und befindet sich direkt am Marktplatz von Bad Lausik. Im rückwärten Teil des Grundstücks befindet sich ein Hof- und Gartenbereich. 

Das Grundstück wird direkt vom Marktplatz aus erschlossen, über eine bestehende Zufahrt gelangt man auch mit PKW s in den Hof- und Gartenbereich.
Das Gebäude auf der südöstlichen Ecke des Marktplatzes ist ein markantes und ortsbildprägendes Bauwerk. Die Hauptfassade ist mit einem Arkadengang und einem Balkon zum Marktplatz ausgerichtet, die Seitenfassade liegt an der Strasse der Einheit.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist in dem für die damalige Zeit typischen schlichten Heimatstil errichtet. Zum Marktplatz tritt der Fassadenbereich mit dem 5-achsigen Arkadengang hervor und der restliche Teil der Fassade ist bewusst um ca 2m rückversetzt. 

Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, welches aufgrund des Höhenvorsprungs im Gelände von der Gartenseite aus ebenerdig betreten werden kann, einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem teilausgebauten Dachgeschoss. Das bestehende Treppenhaus erschliesst alle Geschosse. Der ehemals als Polizeistation genutzte Bereich im EG wird so wie auch das Treppenhaus vom Arkadengang aus erschlossen, liegt jedoch als einziger Teil ebenerdig zum Marktplatz, die Wohnung im EG iegt ca. einen halben Meter höher. In den Obergeschossen befinden sich je Geschoss 2 Wohnungen, so dass das Gebäude insgesamt über 6 Nutzungseinheiten verfügt. Zur Zeit steht das Gebäude leer.
Es liegt eine Baugenehmigung für die Sanierung vor.

Pozemek o rozloze 810 m² byl v roce 1938 zastavěn obytně‐komerční budovou a nachází se přímo na tržním náměstí v Bad Lausik. V zadní části pozemku se nachází dvůr a zahradní oblast.

Pozemek je přístupný přímo z tržního náměstí; přes stávající příjezd lze do dvora a zahrady také vjet automobilem.  
Budova na jihovýchodním rohu tržního náměstí je výraznou a místní dominantou. Hlavní fasáda je orientována směrem k tržnímu náměstí pomocí arkádového průchodu a balkonu, zatímco boční fasáda hranice s ulicí Einheit.  
Budova je chráněná jako památka a byla postavena ve zjednodušeném stylu typickém pro tehdejší dobovou vlasteneckou architekturu. Fasáda vystupující směrem k tržnímu náměstí s pětiosou arkádou je záměrně umístěna přibližně o 2 metry zpět oproti zbytku fasády.

Budova se skládá ze sklepa, který lze díky změně terénu vstoupit přímo ze zahrady, z přízemí, dvou pater a z částečně upraveného podkroví. Stávající schodiště propojuje všechna patra. Dříve sloužící prostor policejní stanice v přízemí je, stejně jako schodiště, přístupný z arkádového průchodu, a představuje jedinou část na úrovni tržního náměstí, přičemž byt v přízemí je umístěn asi půl metru výše. V jednotlivých patrech se nacházejí po dva byty, takže budova celkově disponuje šesti užitkovými jednotkami. V současnosti je budova prázdná.  
K dispozici je stavební povolení k rekonstrukci.

The 810m² property was developed in 1938 with a residential and commercial building and is located directly at the market square in Bad Lausik. At the rear part of the property there is a courtyard and garden area.

The property is directly accessible from the market square, and via an existing access road it is also possible to reach the courtyard and garden area by car.
The building on the southeastern corner of the market square is a striking and a landmark structure. The main façade faces the market square with an arcade and a balcony, while the side façade fronts the Straße der Einheit.
The building is listed as a historic monument and was constructed in the simple local style typical of that era. The façade area facing the market square, with its five-arched arcade, protrudes, while the rest of the façade is deliberately set back by approximately 2 meters.

The building consists of a basement, which can be accessed at ground level from the garden side due to the sloping terrain, a ground floor, two upper floors, and a partially developed attic. The existing staircase connects all levels. The area on the ground floor that was formerly used as a police station is accessed from the arcade, as is the staircase, and is the only part at ground level facing the market square, while the apartment on the ground floor is located about half a meter higher. On the upper floors there are 2 apartments per floor, so that the building has a total of 6 units. At present, the building is empty.
A building permit for the renovation exists.

Age	Over 5050 years
Listing ID	973326
Land space	810 m²
Price per unit	€610 / m²

Condition	Before reconstruction
Usable area	573 m²
Total floors	3

House for sale • 573 m² without real estateMarkt 5, , Saxony

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Balcony
	Garage
	MHD 2 minutes on foot

	Basement
	Parking
	Terrace