Flat to rent Studio • 29 m² without real estateČeskoslovenského exilu, Prague - Modřany
New
Československého exilu, Prague - ModřanyEquipped • Lift • Cellar 3 m² • Terrace 8.5 m²Verification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 22,000
+ Service chargesCZK 5,500
+ Utility chargesCZK 500
+ Refundable depositCZK 33,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 22,000 on commissions.
Nabízím k pronájmu funkční a stylově zařízený byt 1+kk s terasou a přístupem do privátního wellness. Byt je součástí prestižní rezidence Ahoj Vanguard, který se nachází ve 3. podlaží orientovaný na severní stranu s výhledem do zeleně. Součástí bytu je také sklepní kóje.
Byt je kompletně vybavený a připravený pro prvního nájemce. Kromě promyšleného interiéru a terasy nabízím i dostatek úložného prostoru v rámci vestavěného nábytku a moderní kuchyně.
Výjimečné rezidenční zázemí pro náročné:
- 24/7 recepce
- Wellness a spa zóna s proskleným bazénem
- Střešní terasa s komunitním prostorem a grilovací zónou
- Zelená střecha
Více o projektu Ahoj Vanguard:
Projekt Ahoj, Vanguard v Praze-Modřanech je moderní bytový dům s kombinací prosklených ploch a světlých fasád, členěný na patra s výraznými římsami, balkony a terasami, s důrazem na lehkost a propojení s přírodou.
Lokalita:
Rezidence se nachází v docházkové vzdálenosti od nábřeží Vltavy, lesoparku Hodkovičky a 9jamkového golfového hřiště. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mezinárodní školy (Prague British International School). Sportovce potěší blízkost cyklostezky, in-line dráhy, freestyle parku, lanového centra a tenisových kurtů.
Dopravní dostupnost do centra je výborná – zastávka autobusu přímo před domem, tramvajová zastávka je 5 minut chůze, autem jste během pár minut na Městském okruhu či Jižní spojce.
I offer for rent a fully functional and stylishly furnished 1+kk apartment with a terrace and access to a private wellness area. The apartment is part of the prestigious Ahoj Vanguard residence, located on the 3rd floor, facing north with views of a green landscape. The apartment also includes a storage cell in the basement.
The apartment is completely equipped and ready for its first tenant. In addition to the well-thought-out interior and terrace, I am also offering plenty of storage space with built-in furniture and a modern kitchen.
Exceptional residential amenities for the discerning:
- 24/7 reception
- Wellness and spa area with a glazed pool
- Roof terrace with a community space and grilling zone
- Green roof
More about the Ahoj Vanguard project:
The Ahoj Vanguard project in Prague-Modřany is a modern apartment building featuring a combination of glazed surfaces and light facades, organized by floors with pronounced cornices, balconies, and terraces, with an emphasis on lightness and connectivity with nature.
Location:
The residence is within walking distance to the Vltava river embankment, Hodkovičky forest park, and a 9-hole golf course. The surroundings offer complete civic amenities, including an international school (Prague British International School). Sports enthusiasts will appreciate the proximity to a bike path, inline skating track, freestyle park, ropes course center, and tennis courts.
Transport accessibility to the center is excellent – there is a bus stop right in front of the building, the tram stop is a 5-minute walk away, and by car you can reach the City Ring or the Jižní Spojka in just a few minutes.
Property characteristics
| Available from | 10/12/2025 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 972702 |
| Usable area | 29 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Floor | 3. floor out of 8 |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 759 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Lift |
| Basement: 3 m² | |
| Terrace: 8.5 m² |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 22,000
+ Service chargesCZK 5,500
+ Utility chargesCZK 500
+ Refundable depositCZK 33,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 22,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.