Diese 3 - Zimmerwohnung verteilt auf 84 m² im ersten OG eines Mehrfamilienhauses mit sieben Wohnungen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und muss lediglich nach Bedarf modernisiert werden. zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz. Eine Garage kann zum genannten Kaufpreis dazu erworben werden.
Hier wohnen Sie inmitten einer genialen Infrastruktur für Familien und Berufstätige.

Alles was sie für den Bedarf des täglichen Lebens benötigen, ist in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Rad, dem Bus oder dem Auto erreichbar.

Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Um an den Bahnhof zur Arbeit oder zur weiterführenden Schule zu gelangen, erreicht man in wenigen Minuten die Bushaltestelle. Das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut.

Lahr und Ettenheim sind die nächstgrößeren Städte und in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die A5 und somit an Städte wie Freiburg, Offenburg und Kehl, ist ebenfalls innerhalb kürzester Zeit gegeben.

Kippenheim besitzt ein eigenes Freibad, viele Vereine und andere Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten. Eisdiele, Cafés und Restaurants sind ebenfalls zu finden. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Europapark in Rust.
Aktuell wird das Mehrfamilienhaus modernisiert. Die Ausstattung der Wohnung ist als Grundausstattung zu betrachten und bei Bedarf selber zu optimieren.

Tento 3pokojový byt o rozloze 84 m² se nachází v prvním patře vícebytového domu se sedmi byty. Byt je v udržovaném stavu a dle potřeby je možno jej modernizovat. K bytu náleží sklepní kóje a parkovací stání. K uvedené kupní ceně lze dokoupit garáž.

Bydlíte zde uprostřed skvěle vybudované infrastruktury pro rodiny a pracující.

Všechno, co potřebujete pro každodenní život, je dosažitelné během několika minut chůze, na kole, autobusem nebo autem.

Mateřská škola a škola se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Pro cestu na nádraží za prací nebo na střední školu dojdete za pár minut k autobusové zastávce. Dopravní síť je velmi dobře rozvinutá.

Lahr a Ettenheim jsou nejbližší větší města, do kterých se dostanete za pár minut. Připojení na dálnici A5, a tedy i města jako Freiburg, Offenburg a Kehl, je rovněž velmi rychlé.

Kippenheim nabízí vlastní venkovní bazén, mnoho spolků a další možnosti, jak trávit volný čas. Najdete zde také zmrzlinárnu, kavárny a restaurace. Dalším lákadlem je blízkost k Europaparku v Rustu.

V současné době probíhá modernizace domu. Zařízení bytu lze považovat za základní vybavení, které je dle potřeby možno dále optimalizovat.

This 3-room apartment is spread over 84 m² on the first floor of a multi-family house with seven apartments. The apartment is in good condition and only requires modernization as needed. Included with the apartment are a basement storage unit and a parking space. A garage can be purchased in addition for the stated purchase price.

Here you will live amid an excellent infrastructure for families and professionals.

Everything you need for everyday life is reachable within a few minutes by foot, bicycle, bus, or car.

The kindergarten and school are in the immediate vicinity. To reach the train station for work or secondary school, you can get to the bus stop in just a few minutes. The transportation network is well developed.

Lahr and Ettenheim are the next larger towns and can be reached within minutes. The connection to the A5 motorway—and thus to cities such as Freiburg, Offenburg, and Kehl—is also available in a very short time.

Kippenheim has its own outdoor swimming pool, many clubs, and other opportunities for leisure activities. Ice cream parlors, cafés, and restaurants can also be found. Another highlight is the proximity to Europapark in Rust.

The multi-family house is currently being modernized. The apartment’s features should be regarded as basic equipment and can be optimized as needed.

3 bedroom flat for sale, 84 m², Uhlandstraße 14, Kippenheim, Baden-Württemberg

Condition	Good
Floor	Ground floor
Usable area	84 m²

Layout	3+1
Listing ID	972554
Price per unit	€3,036 / m²

Flat for sale 3+1 • 84 m² without real estateUhlandstraße 14, , Baden-Württemberg

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Balcony
	Garage
	MHD 6 minutes on foot

	Basement
	Parking