Flat for sale 3+1 • 69 m² without real estateNovodvorská, Prague - Braník

Prodej bytu 3+1 s lodžií – skvělá příležitost v Praze, ulice Novodvorská

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře řešený byt 3+1 s lodžií v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného domu s plánovaným zateplením a novou fasádou, dále zazdění a zasklení balkonu, což výrazně zvýší hodnotu nemovitosti do budoucna.

Byt prošel před několika lety moderní rekonstrukcí a působí svěže a čistě. K dispozici jsou nová plastová okna a praktická dispozice: dva neprůchozí pokoje, oddělená kuchyně a samostatný obývací pokoj. Výhodou je i možnost jednoduché úpravy půdorysu – zazděním jedněch dveří lze získat tři neprůchozí pokoje, což je v této lokalitě mimořádně žádané.

Součástí je také komora v bytě, vestavěná skříň a další úložná místnost na chodbě (cca 1,5 m²).

Plocha bytu: 69 m²

Lodžie: 7 m²

V bytě nyní bydlí spolehliví nájemníci s měsíční výpovědní lhůtou, kteří počítají s prohlídkami a jsou plně součinní.

V případě zájmu je možné byt přenechat i jako investici s nájemníky.

Lokalita, která má budoucnost

Výborná dopravní dostupnost – autobus 200 m od domu, metro C – Kačerov do 6 minut.

V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: Albert, Penny, Tesco, poštu, lékárnu, nemocnici a další služby.

Navíc probíhá výstavba nové linky metra D, která hodnotu této oblasti dále navýší.