Flat for saleHrázka, Brno - Medlánky, Jihomoravský Region
- 2+kk
- 45 m²
CZK 6,490,000CZK 6,990,000
Save CZK 500,000
Save CZK 500,000
Flat for sale 2+kk • 32 m² without real estateMarie Steyskalové, Brno - Žabovřesky, Jihomoravský Region
Don’t miss out
Marie Steyskalové, Brno - Žabovřesky, Jihomoravský RegionCellar 2 m²PriceCZK 5,540,000
Nabízím světlý byt 2+kk po právě dokončené rekonstrukci se skvělou dostupností do centra.
Byt se nachází na klidném místě v boční ulici v Žabovřeskách s výhledem na Burianovo náměstí. Je situován v 1. patře v menším bytovém domě.
Dostupnost do centra je pár min. Zastávka tramvaje je vzdálena 1 minutu chůze. Parkování poblíž bez problémů. Orientace oken je na západ.
Právě jsme dokončili kompletní rekonstrukci: nové rozvody elektřiny, nová koupelna , kuchyňská linka na míru, veliká vestavěná skříň 2 x 2,5m, vinylová podlaha, vytápění úspornými infrapanely.
Byt je plochou malý (31m2), ale je velmi útulný. Zařízení jsme řešili s designéry, tak aby se maximálně využil prostor a v bytě byl dostatek úložných prostor. K bytu náleží podíl na společném menším sklepu (cca 1m2).
Plocha místností - viz plánek.
Byt má vlastní vytápění infrapanely a teplotu pro každou místnost lze individuálně nastavit termostatem.
Vybavení kuchyně: myčka, vestavná lednička, digestoř, varná deska, granitový dřez. V rámci ceny můžeme doplnit též mikrovlnou troubu.
Koupelna: bojler, sprchový kout, připojení na pračku.
Výhodou bytu je nejen výhodná poloha, ale také nízké náklady na provoz bytu (odhad je do 2000 Kč měsíčně + platba do fondu oprav).
Byt je určen pro jednu nebo maximálně 2 osoby.
V blízkosti domu jsou útulné kavárny, restaurace, přímo naproti je obchod s kvalitními potravinami, lékárna, park, Wilsonův les atd.
Nabízená cena zahrnuje právní servis a zajištění přepisu v katastru.
I am offering a bright 2+kk apartment that has just been completely renovated, with excellent accessibility to the city center.
The 2+kk apartment is located in a quiet area on a side street in Žabovřesky, with a view of Burianovo Square. It is situated on the 1st floor of a small apartment building.
The city center is only a 5-minute walk away, and the tram stop is just a 1-minute walk from the apartment. Nearby parking is easily available. The windows face west.
We have just completed a full renovation, which includes new electrical wiring, a new bathroom, a custom-made kitchen, a large built-in wardrobe (2 x 2.5m), vinyl flooring, and energy-saving infrared panel heating.
Although the apartment is quite small (31m²), it is very cozy. We worked with designers to maximize the available space and ensure plenty of storage throughout the apartment. It also includes a share in a small communal storage room (approximately 1m²). Room dimensions are shown on the floor plan.
The apartment has its own heating system via infrared panels, with individual room temperatures that can be adjusted using thermostats.
Kitchen equipment includes a dishwasher, built-in refrigerator, extractor hood, stove, and a granite sink. A microwave can also be provided as part of the price.
The bathroom features a water heater, a shower, and a connection for a washing machine.
In addition to its advantageous location, the apartment also benefits from low running costs (estimated up to 2000 CZK per month, plus a contribution to the repair fund).
The apartment is intended for one or at most two people.
In the vicinity of the building, you will find cozy cafés, restaurants, and directly opposite, a store offering high-quality groceries. There is also a pharmacy, a park, Wilson's Forest, and more.
Property characteristics
| Available from | 09/12/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 972143 |
| EPC | C - Economical |
| Usable area | 32 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 1. floor out of 4 |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 173,125 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 2 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 5,540,000
Flat for saleCejl, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský Region- 2+kk
- 50 m²
CZK 4,990,000CZK 5,450,000
Save CZK 460,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.