Flat to rent 3+kk • 76 m² without real estateRýdlova, Říčany - Říčany u Prahy, Středočeský Region

Nabízím k pronájmu krásný slunný byt 3+kk o velikosti 76 m2 v 1.patře novostavby bytového domu o dvou bytových jednotkách, v klidné rezidenční lokalitě v Říčanech u Prahy – několik let po sobě vyhlášeno nejlepším místem pro život v ČR. Dispozice bytu: chodba, technická místnost, šatna, dvě ložnice, koupelna s WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem. V celém bytě je plovoucí podlaha a v koupelně a technické místnosti keramická dlažba. Dveře jsou v odstínu ořech s dřevěnými zárubněmi. Okna jsou plastová s izolačními trojskly. Byt je vybaven vlastním kotlem a bojlerem, celý je vytápěn podlahovým topením s možností regulace v každém pokoji. Byt má vlastní samostatný elektroměr, vodoměr. Energetická náročnost budovy třídy B – velmi úsporná. V celém bytě jsou k dispozici datové rozvody pro internet a TV. Domovní TV anténa je samozřejmostí. Koupelna v moderních teplých tónech je vybavena WC, sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a přípravou na pračku a sušičku. Okna ložnic i obývacího pokoje jsou orientovány do zahrady. Kuchyňská linka je zcela vybavena vestavnými spotřebiči (sklokeramická deska, vestavná trouba, vestavná myčka 60cm, digestoř, LED osvětlení, s dostatkem úložného prostoru).

K bytu dále náleží dvě parkovací stání přímo před vchodem do domu, zahradní domek a možnost užívání zahrady s útulným posezením.

Služby, jako úklid společných prostor, údržba zahrady a parkovacích stání jsou zajištěny.

Byt se nachází v docházkové vzdálenosti do centra města-10 min, vlakového nádraží-5 min. Výhodou je blízkost volnočasového areálu Na Fialce (bazén, kino, tělocvična, atd.) a školních zařízení (školek, ZŠ i gymnázií).

V Říčanech je veškerá občanská vybavenost s výbornou dostupností Prahy příměstskou autobusovou dopravou nebo vlakovým spojením (interval vlaku 10 minut s dobou jízdy do centra cca 20min). Cestu autem usnadňuje blízkost Městského okruhu a dálnice D1 (doba jízdy do centra Prahy 20 - 35min).

Měsíční nájem ve výši 27 000 Kč + zálohy na služby 6 800 Kč (elektřina, voda, internet, odpad, údržba)

Kauce ve výši dvou nájmů. K nastěhování ihned.