Flat to rent 2+kk • 50 m² without real estateUniverzitní, Prague - Malešice

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu moderní byt 2+kk s plochou 50,6m2 a balkónom o velikosti 4,7 m². Tento jednopodlažní byt se nachází ve třetím patře cihlové novostavby z roku 2020, která je plně přizpůsobena pohodlnému bydlení. Komfort novostavby se zde snoubí s klidem okolní přírody. Ideální kombinace pro váš nový domov.

Lokalita:

Byt je situován v atraktivní a pokojné části nově vybudované čtvrti Ecocity Malešice, která se rozkládá mezi Malešickým lesem a Malešickým parkem. Tato poloha nabízí ideální propojení městského komfortu s přírodou. V docházkové vzdálenosti jsou lesní cesty, běžecké trasy, venkovní posilovna i několik hřišť, což ocení nejen sportovně založení jednotlivci, ale i rodiny s dětmi. Zeleň v okolí vytváří příjemnou mikroklimatickou zónu a přirozeně tlumí ruch města. Přesto je lokalita výborně dostupná, díky blízkým zastávkám MHD se pohodlně a rychle dostanete do centra Prahy i k občanské vybavenosti v širším okolí.

Byt je vybaven řízeným větráním s rekuperací, které zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu, a venkovními žaluziemi pro účinné stínění, úsporu energií a dostatek soukromí.

K bytu náleží garážové stání v suterénu domu, hned vedle vstupu do garaží a takisto par kroku od vytahu s lahkym pristupom ku sklepní kóji. Sklepní kóje o rozlohe 2,3m vybavená kvalitnymi regálmi pro uskladnění sezonních věcí a sportovního vybavení. Samozřejmostí je moderní výtah a bezpečnost celého objektu.

Kuchyň je elegantně začleněná do priestranného a svetlého obývacieho pokoja s veľkými oknami a vstupom na balkón orientovaný mimo rušných ulíc. Priestor ponúka dostatok miesta aj pre jedálenský stôl a pôsobí vzdušne a príjemne. Kuchynská linka na mieru v bielom prevedení disponuje dostatkom úložného priestoru, pracovnou doskou v betónovom dekore a podlinkovým osvetlením. Súčasťou vybavenia sú vstavaná chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra a integrovaný odsávač pár v minimalistickom štýle.

Ložnice ponúka tiché zázemie s výhľadom do zelene. Veľké okno prináša dostatok svetla a stena so vstavanou šatníkovou skriňou zabezpečuje praktické úložisko bez nutnosti ďalšieho nábytku. Svetlé podlahy a neutrálne farby umocňujú atmosféru vhodnú na oddych aj prácu.

Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom s posuvnými sklenenými dverami, umývadlom so skrinkou, zrkadlovou skrinkou, závesným WC, dizajnovým rebríkovým radiátorom a prípravou na práčku. Obklady v šedých tónoch podčiarkujú moderný dojem.

Vstupná chodba má napravo vstavanú skriňu, nalevo vešiakovú stenu s botníkom a oproti dverám praktické zrkadlo.

Dostupnost:

Autobusova zastavka - 3 min pěšky

Večerka - 2 min pěšky

Malešický lesík - 3 min pěšky

Park Malešice - 3 min pěšky

Materská škola - 5 min pěšky

Detské ihrište - hned vedle domu