Flat for sale 3+kk • 87 m² without real estateSlavíkova, Prague - Žižkov
New
Slavíkova, Prague - ŽižkovPartially equipped • Lift • Cellar 2 m²PriceCZK 15,999,900
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o velikosti 87 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem.
Byt je situován v oblíbené rezidenční čtvrti Vinohrady, na ulici Slavíkova - jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů. Jedná se o jednu z nejžádanějších lokalit v Praze, která kombinuje klidné městské bydlení s bohatou nabídkou služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, stylové kavárny, vyhlášené restaurace, farmářské trhy, školy, školky i zdravotnická zařízení. Okolí je také bohaté na kulturní a volnočasové možnosti – kina, divadla, galerie a řada sportovních aktivit. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra A Jiřího z Poděbrad a několik tramvajových linek v blízkém okolí.
Byt je ideální domov pro páry i rodiny nebo jako investiční příležitost – atraktivita lokality a vysoká poptávka po nájmech v této oblasti zajišťují výnosné využití pro dlouhodobý i střednědobý pronájem.
Interiér bytu právě prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadu, nové okna, dřevěné podlahy, obklady a dlažby italské značky Marazzi, stejně jako koupelnu a toaletu se sanitou Grohe. Součástí vybavení je kuchyňská linka na míru se spotřebiči prémiové značky Bosch.
Dispozice nabízí komfortní a prakticky řešený prostor: velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětské či hostinské pokoje, dvě koupelny – jednu s vanou a toaletou, druhou se sprchovým koutem – a navíc ještě jednu oddělenou toaletu. Vstupní hala je prostorná, s dostatkem úložného místa a vyčleněným koutem, který lze využít jako plnohodnotné pracovní zázemí.
Byt je orientován na jihovýchod a severozápad. Vytápění a ohřev vody je zajištěno moderním plynovým kondenzačním kotlem. K bytu dále náleží sklep o velikosti 2 m².
Byt je nabízen přímo od majitele – bez provize. Uvedená cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis, který zajišťuje hladký a bezpečný průběh převodu.
Fotografie jsou ilustrační, ale odpovídají kvalitě prováděné rekonstrukce. V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
The owner is offering for sale a spacious and bright 3+kk apartment with an area of 87 m², located on the 2nd floor of a renovated brick building with an elevator.
The apartment is situated in the popular residential district of Vinohrady, on Slavíkova Street – just a few steps from Jiřího z Poděbrad Square and Riegrovy sady. It is one of the most sought-after locations in Prague, combining peaceful urban living with a wide range of amenities. Within walking distance, you will find shops, stylish cafés, renowned restaurants, farmers’ markets, schools, kindergartens, and medical facilities. The surrounding area is also rich in cultural and recreational opportunities – cinemas, theatres, galleries, and various sports activities. Excellent transport links are provided by the metro station A Jiřího z Poděbrad and several nearby tram lines.
The apartment is an ideal home for couples and families or an investment opportunity – the attractiveness of the location and the high rental demand in this area ensure profitable use for long-term as well as mid-term leasing.
The interior of the apartment is currently undergoing a complete renovation, which includes new electrical, water, and waste installations, new windows, wooden floors, and Italian tiles and ceramics by the brand Marazzi, as well as a bathroom and toilet fitted with Grohe sanitary fixtures. The unit also includes a custom-made kitchen with appliances from the premium brand Bosch.
The layout offers a comfortable and efficiently arranged space: a spacious living room with a kitchenette, two separate rooms suitable as bedrooms, children’s or guest rooms, two bathrooms – one with a bathtub and toilet, the other with a shower – and an additional separate toilet. The entrance hall is spacious, with plenty of storage space and a designated corner that can be used as a fully functional workspace.
The apartment is oriented to the southeast and northwest. Heating and hot water are provided by a modern gas condensing boiler. Additionally, the apartment comes with a cellar of 2 m².
The apartment is offered directly by the owner – commission-free. The stated price is final and includes complete legal services, ensuring a smooth and secure transfer process.
The photographs are for illustrative purposes but reflect the quality of the renovation being carried out. If you are interested in more information or would like to schedule a personal viewing, please do not hesitate to contact me.
Property characteristics
| Available from | 03/12/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 970566 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 87 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Floor | 2. floor out of 6 |
| Ownership | Personal |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 183,907 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 2 m² |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 15,999,900
Flat for saleV Zeleném údolí, Prague - Kunratice- 3+kk
- 118 m²
CZK 16,990,000CZK 17,774,300
Save CZK 784,300
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.