House for sale 4+kk • 121 m²Libchavská, Česká Lípa - Dolní Libchava, Liberecký Region

Nabízíme k prodeji rodinný dům v České Lípě - městské části Dolní Libchava, který je umístěn na pozemku o celkové výměře 1588 m2 a jehož část lze oddělit pro další stavbu RD.

 Dispozice:

 1. N.P.

 - zádveří (3,6 m2)

 - chodba se schodištěm (16,0 m2),

 - technická místnost (5,5 m2)

 - WC (2,7 m2)

 - koupelna (8,0 m2)

 - obývací pokoj (19,3 m2)

 - kuchyň (11,4 m2)

 2. N.P,.

 - chodba se schodištěm (9,2 m2)

 - WC (3,0 m2)

 - 3 ložnice (15,5; 17,3 a 28,5 m2)

 - půda (32,2 m2)

 Vytápění a ohřev vody je zajištěn elektrickým kotlem a bojlerem (průměrná roční spotřeba

 elektrické energie 8,9 MWh).

 Jako doplňkový zdroj tepla jsou využívána

 krbová kamna v obývacím pokoji (provedena příprava pro napojení krbu

 s výměníkem).

 Rodinný dům je napojen na vodovodní řád, veřejnou kanalizaci a internet.

 Příslušenství tvoří pískovcový sklep o ploše cca 18 m2 (z roku 1849) který nabízí možnost vybudování nástavby pro klidné chvíle na zahradě.

 Dále jsou součástí dvě kopané studny, dřevník, zahradní domek na nářadí a pozinkovaný výběh.

 Jižní část je zatížena vedením VTL plynovodu, ale velikost a rozložení pozemku umožňuje bezproblémové umístění dalších doplňkových staveb.

 Na základě projektové dokumentace jsou provedené tyto stavební úpravy:

 - stažení RD ocelovými táhly (2009)

 - výměna střešní krytiny a oken (2010)

 - nové rozvody vody, topení a elektřiny (2018)

 - přístavba zádveří a zateplení obvodových stěn a střechy (2022).

 Tento dům je ideálním místem pro rodinu, která hledá kvalitní a pohodlné bydlení v dosahu všech výhod městského života. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo pro domluvení prohlídky. Tato příležitost se neodmítá!

 S financováním Vám rádi pomůžeme a těšíme se na vaši návštěvu!

 Ukazatel energetické náročnosti: D