
Flat to rent 2 bedroom • 52 m² without real estateBelgická, Prague - Vinohrady
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 21,000 on commissions.
Nabízím k pronájmu světlý a útulný 2+1 byt o užitné ploše 52 m². Byt se nachází ve druhém podlaží bez výtahu a skládá se ze vstupní místnosti-předsíň+kuchyně, ložnice, obývacího pokoje, koupelny a samostatného WC. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem a troubou, myčkou na nádobí. Vytápění v bytě 2xWAF.
Dům se nachází v blízkosti zastávky tramvaje i metra Náměstí Míru, 5 minut chůze tramvaj Bruselská, 7 minut chůze ke stanici metra I. P. Pavlova.
Nájemní smlouva na dobu určitou (1 rok), s možností prodloužení.
Nájemné 21000,- Kč/měsíc
Záloha na služby 1150,- Kč/osobu.
Byt je v dobrém stavu, smlouva od 1.1.2026 (nastěhování po domluvě i před/mezi svátky)
Převod elektroměru a plynoměru na nájemníka podmínkou.
Nájemce jednou ročně objedná a hradí servis WAF (do 2000,- Kč/rok)
U podpisu smlouvy:
- vrátna kauce ve výši 1,5 měsičního nájmu (31 500,- Kč)
- nájemné + záloha na služby
- 4 000,- Kč jednorázový poplatek za administrativní úkony (příprava smlouvy a právní služby)
Výhody:
- klidná lokalita na Vinohradech
- nonstop lékárna na rohu ulice
- vyhlášená ZŠ Londýnska jako spádová škola
- Blízkost metra na linku A i linku C
- 10 min chůze Grébovka i Riegrove sady
- Blízkost kvalitních restaurací, kaváren, pekárna a pod.
- Domácí mazlíčci vítáni
- Možnost zřízení parkováni modrá zóna P2
Nevýhody zohledněné ve výši nájmu:
- starší kuchyňská linka
- Starší WAF
- Byt není čerstvě vymalován
- Potřeba vlastní lednice i pračky
Property characteristics
| Available from | 01/01/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 969384 |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 404 / m2 |
| Condition | Good |
|---|---|
| Layout | 2 bedroom |
| Floor | 2. floor out of 3 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 52 m² |
What does this listing have to offer?
| Parking |
| Pets are welcome |
What you will find nearby
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 21,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.




















