Diese helle und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden Schlafzimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer und ermöglichen eine flexible Nutzung je nach Bedarf.

Ein besonderer Pluspunkt ist die großzügige, separate Küche, die ausreichend Platz für einen komfortablen Essbereich bietet. 
Das Badezimmer wurde vollständig mit neuen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger und robuster Vinylboden verlegt, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und eine ruhige Wohnumgebung legen.

Keine Haustiere erlaubt.
Die Wohnung befindet sich in der Vogelherdstraße in 90513 Zirndorf – einem beliebten und ruhigen Wohngebiet. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.
Zudem besteht eine gute Anbindung nach Nürnberg, Fürth, Erlangen und in die umliegenden Gemeinden.
Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Toto světlé a moderně řežené 3-pokojové bydlení se nachází v klidné obytné oblasti a nabízí mimořádně příjemnou atmosféru bydlení. Obě ložnice se skvěle hodí jako dětské pokoje, pokoj pro hosty nebo pracovna, což umožňuje jejich flexibilní využití podle aktuálních potřeb.

Zvláštním plusem je prostorná, samostatná kuchyň, která poskytuje dostatek místa pro pohodlný jídelní kout. Koupelna byla kompletně vybavena novými sanitárními zařízeními a navíc disponuje praktickým připojením pro pračku. V celém bytě je položen prémiový a odolný vinylový podlahový materiál, který zaujme jak vzhledem, tak funkčností.

Byt je ideální pro páry, rodiny nebo pracující, kteří kladou důraz na světlé prostory, promyšlené uspořádání a klidné obytné prostředí.

Domácí mazlíčci nejsou povoleni.
Byt se nachází v ulici Vogelherdstraße v Zirndorfu, PSČ 90513 – v oblíbené a klidné obytné čtvrti. Okolí je charakteristické hojností zeleně a velmi dobrou infrastrukturou. Obchody, školy, mateřské školy a veřejná doprava jsou dostupné během krátké doby.
Kromě toho je zajištěná dobrá dopravní dostupnost do Norimberku, Fürthu, Erlangenu a okolních obcí.
Přírodní prostředí zve k procházkám a rekreačním aktivitám.

This bright and modernly designed 3-room apartment is located in a quiet residential area and offers an extremely pleasant living atmosphere. The two bedrooms are ideally suited as children’s rooms, guest rooms, or offices, allowing for flexible use depending on your needs.

A special bonus is the spacious, separate kitchen, which provides ample space for a comfortable dining area. The bathroom has been completely fitted with new sanitary fixtures and additionally features a practical connection for a washing machine. Throughout the apartment, high-quality and robust vinyl flooring has been installed, impressing both visually and functionally.

The apartment is ideal for couples, families, or professionals who value bright rooms, a well-thought-out layout, and a peaceful living environment.

No pets allowed.
The apartment is situated on Vogelherdstraße in 90513 Zirndorf—a popular and quiet residential area. The surroundings are characterized by plenty of greenery and excellent infrastructure. Shopping, schools, kindergartens, and public transportation are all within easy reach.
Additionally, there is good access to Nuremberg, Fürth, Erlangen, and the surrounding communities.
The natural environment invites you to take walks and enjoy recreational activities.

Age	Over 5050 years
Condition	After reconstruction
Floor	2. floor out of 2
EPC	E - Wasteful
Price per unit	€14 / m²

Available from	05/12/2025
Layout	3+1
Listing ID	969256
Usable area	70 m²

Flat to rent 3+1 • 70 m² without real estateVogelherdstr. 44, , Bavaria

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Balcony
	Parking

	Basement
	MHD 2 minutes on foot