Flat for sale 3+kk • 95 m² without real estateNa Laurové, Prague - Smíchov
Developer project
Na Laurové, Prague - SmíchovPublic transport 1 minute of walking • New building • Lift • Garage • Balcony 4.6 m² • Cellar 3.6 m²PriceCZK 15,890,000
Hledáte výjimečný prostor, kde se snoubí velkoměstský styl s klidem a soukromím?
Představujeme vám prostorný byt 3+kk s naprosto jedinečnou dispozicí, který nabízí dvě ložnice se samostatnými koupelnami, prostorný obývací pokoj, balkon a třetí toaletu s předsíňkou.
Byt se nachází ve 3. NP novostavby Rezidence Laurová v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov. Nabízí komfortní rodinné bydlení s výhledem do klidné ulice, vnitroblok plný zeleně a výbornou dostupnost do centra města.
Dům i samotný byt je v prémiovém standardu s důrazem na moderní technologie:
– podlahové vytápění
– rekuperace vzduchu
– videotelefon, čipový vstupní systém
– dřevěné podlahy a bezfalcové dveře o výšce 2,1 m
– balkony a terasy s keramickou mrazuvzdornou dlažbou.
Celková užitná plocha bytu včetně balkonu a sklepa činí 103,9 m².
Ze vstupní haly je přístup do první ložnice o výměře 19,3 m², která disponuje vlastní koupelnou s vanou a toaletou. Pokoj nabízí také dostatek prostoru pro realizaci vestavěného úložného řešení. Hala dále plynule navazuje na prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout o rozloze 31,7 m², který tvoří přirozené centrum bytu. Z obývacího pokoje je vstup do 14,6 m² velké hlavní ložnice s druhou soukromou koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Z obou místností je přímý vstup na jihozápadně orientovaný balkon, ideální pro posezení při západu slunce. Byt nabízí i další samostatnou toaletu s předsíňkou pro větší komfort a pohodlí.
K bytu náleží garážové stání, které však není zahrnuto v ceně bytu.
Rezidence Laurová je privátním prostorem, který nabízí moderní životní styl pod jednou střechou. Součástí společných prostor je reprezentativní vstupní hala s recepcí 24/7, zasedací místnost pro soukromá jednání, prostor pro kočárky, kola a koloběžky a oplocený vnitroblok s parkovou úpravou. Na střeše domu je umístěna společná pobytová střešní zahrada SKY TOP se zelení, kuchyňkou a pergolou.
Architektonicky výjimečný dům s propracovanými detaily a službami na úrovni moderního městského života vznikající v lokalitě s duchem i perspektivou. Nabízí celkem 123 bytových jednotek s dispozicemi 1+kk až 5+kk a také 8 komerčních prostor. Nachází se mezi ulicemi Radlická a Na Laurové. Jedná se o jedinečnou a vyhledávanou oblast, kde se prolíná příroda, zázemí pro sport, nákupy i společenský život. Nabízí klidné prostředí pro relaxaci, přesto i vynikající dostupnost centra a dalších důležitých lokalit hlavního města.
Už na jaře 2027 bude rezidence připravena poskytnout vám nadčasové bydlení ve vysokém standardu.
Jste připraveni psát nový příběh na mimořádném místě?
Napište nám. Rádi vás vaším novým domovem provedeme prostřednictvím virtuální reality.
Special price for purchasing the apartment unit is valid only until 30.9.2024.
We offer for sale a spacious 4+kk apartment in personal ownership with an area of 98.2 m², located on the 6th floor of the new residential project Residence Laurová in the attractive location of Prague 5 - Smíchov. The apartment includes two garage parking spaces, a cellar, and two balconies of 10m2 and 12.6 m2, which are not included in the floor area of the apartment. The total area including the balcony and cellar is 126.9 m2. The garage parking space is prepared for possible connection to an electric car. The price of the apartment includes VAT and excludes the garage parking spaces.
The orientation of the terraces is east and west, one of the terraces faces the inner block, the other faces Na Laurová street.
The main living room with a preparation for a kitchenette has a size of 28.6 m2 and has access to the balcony, the bedroom with a size of 14.4 m2 has an en-suite bathroom with a shower and WC, the other rooms are 15.4 m2 and 9.7 m2, the bathroom has a bathtub and WC. The apartment also has an additional separate toilet (a total of 3 x WC) and a storage room. The entrance to the western balcony is from two rooms.
Residence Laurová focuses on the use of quality materials and modern technologies, such as wooden floors, underfloor heating, preparation for cooling units, recuperation, electric outdoor blinds, and seamless doors with a height of 2.1 m.
Residence Laurová is located between Radlická and Na Laurové streets, ensuring excellent access to the city center. Metro B - Radlická is approximately 750 m away. The building offers exclusive common areas and services, such as a representative entrance hall, 24/7 reception, meeting room for private meetings, shared spaces for strollers, bikes, and scooters, and an inner block with park landscaping exclusively for residents. On the roof of the 6th floor is a shared residential rooftop garden SKY TOP with intensive greenery and the building's technology.
In Residence Laurová, there is a selection of other apartment units of various layouts available. The project will be completed in the 4th quarter of 2026. For more information and to schedule a viewing, please contact us.
Property characteristics
| Available from | 28/08/2024 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 969111 |
| EPC | B - Very economical |
| Price per unit | CZK 167,263 / m2 |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Floor | 3. floor out of 7 |
| Ownership | Personal |
| Usable area | 95 m² |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 4.6 m² | |
| Garage | |
| MHD 1 minute on foot |
| Basement: 3.6 m² | |
| Lift | |
| Terrace |
What you will find nearby
Public transportLaurová
🚶 52 m (1 min)
Post officePraha 518
🚘 1,362 m (3 mins)
ShopŽabka
🚶 86 m (1 min)
BankČSOB
🚘 951 m (2 mins)
RestaurantU Svaté Anny
🚶 78 m (1 min)
PharmacyLékárna U lávky
🚶 486 m (6 mins)
SchoolZákladní škola a mateřská škola Radlická
🚶 481 m (6 mins)
KindergardenMateřská škola Nad Laurovou
🚶 295 m (4 mins)
Sports field
🚶 660 m (8 mins)
Playground
🚶 493 m (6 mins)
How far to…:
PriceCZK 15,890,000
Flat for saleV Zeleném údolí, Prague - Kunratice- 3+kk
- 118 m²
CZK 16,990,000CZK 17,774,300
Save CZK 784,300
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.