
Flat to rent 2+kk • 53 m² without real estateČeskoslovenského exilu, Prague - Modřany
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 22,000 on commissions.
Exkluzivní nabídka přímo od majitele - neplatíte provizi! V oblíbeném projektu Byty U Dubu v Praze 4 - Modřanech nabízíme k pronájmu prostorné, světlé, moderní studio 2+kk (jedná se o cca 5 let starou novostavbu). Jednotka o výměře 52,8 m2 je situovaná na západ směrem do vnitrobloku a nabízí komfortní bydlení vč. prostorné předsíně pro šatní skříně. Částečně zařízeno (moderní kuch. linka vč. spotřebičů, pračka, podlahy vinyl).
Více konkrétních informací a schéma umístění dané jednotky naleznete ZDE https://www.byty-u-dubu.cz/cs/nabidka/204-1/#byt.
Skvělá lokalita - v místě veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, pošta, poliklinika), vynikající dopravní dostupnost (přímo u domu zastávka TRAM a BUS - do centra přímá linka cca 20 min, na metro C a B cca 15 min), ideální pro sport a relaxaci (přímo u Modřanské rokle, cca 1 km od Vltavy - cyklo/inline stezka a další sportoviště).
PENB B = nízké poplatky (zálohy a poplatky 4.200,- Kč/měsíc vč. pojištění domácnosti, vody, vytápění apod.), k dispozici rychlý kabelový internet a TV. Elektřinu v jednotce si na sebe uzavírá přímo nájemce (cca 800,- Kč/měsíc). Možno pronajmout parkovací místa dle obsazenosti. Správce přímo v domě. Požadována vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu vč. poplatků. Dle domluvy možná domácí zvířata, v tomto případě vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů vč. poplatků.
K dispozici již od 5.1.2026 (možno dle dohody i později, tj. v průběhu ledna či začátkem února 2026).
Pro více informací, prohlídku, apod. nás neváhejte kontaktovat, www.byty-u-dubu.cz.
Prosím pouze E-MAILEM. Děkujeme a budeme se těšit.
Property characteristics
| Age | Up to 10 years |
|---|---|
| Condition | New-build |
| Layout | 2+kk |
| Floor | 2. floor out of 8 |
| Listing ID | 969107 |
| EPC | B - Very economical |
| Price per unit | CZK 415 / m2 |
| Available from | 05/01/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Heating | Central |
| Ownership | Personal |
| Usable area | 53 m² |
What does this listing have to offer?
| Balcony | |
| Garage | |
| Parking | |
| MHD 1 minute on foot |
| Basement | |
| Lift | |
| Pets are welcome |
What you will find nearby
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 22,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.















