House for sale 3+kk • 73 m² without real estateSezemice - Sezemice nad Loučnou, Pardubický Region

Krásný stavební pozemek s výhledem na Kunětickou horu – stavební povolení vydáno

Nabízím k prodeji výjimečný stavební pozemek v klidné části Sezemic, jen pár minut od Pardubic a Hradce Králové. Pozemek má krásný výhled na Kunětickou horu a spojuje blízkost přírody s výbornou dostupností města.

Na pozemek je vydáno platné stavební povolení a je připravena základová deska pro rodinný dům (dřevostavbu). Nový majitel si zde může postavit dům dle schváleného projektu s celkovými náklady na výstavbu přibližně 2 200 000 Kč.

Cena samotného pozemku činí 3 900 000 Kč.

Stejný dům, na který je vydané stavební povolení, již stojí na sousedním pozemku – je tedy možné se osobně podívat, jak bude budoucí bydlení vypadat.

Na pozemku je přivedena voda, připravena kaplička na elektřinu a součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace, čistička odpadních vod a nádrž na dešťovou vodu.

Součástí nabídky je dále:

podíl na příjezdové komunikaci (realizace plánována na jaro 2026),

veřejné osvětlení,

projekt příjezdové komunikace,

a navíc nezastavitelný pozemek u silnice, vhodný pro výsadbu zeleně a vytvoření přirozeného soukromí.

Součástí prodeje je také kontakt na ověřeného dodavatele dřevostavby. Realizace hrubé stavby probíhá velmi rychle, řádově během několika dnů, a během několika měsíců tak můžete bydlet ve vlastním novém domě.

Tento pozemek není jen místem pro stavbu domu, ale skutečným prostorem pro život. Ráno výhled na Kunětickou horu, odpoledne procházky kolem rybníka, večer klid a západ slunce za lesem.

Veškerá občanská vybavenost – škola, školka, obchod i zastávka – je jen pár minut odtud. Nájezd na dálnici je vzdálen pouhé 2 km.

Pokud hledáte místo, kde se snoubí příroda, klid a jistota kvalitního zázemí, tento pozemek rozhodně stojí za vaši pozornost.