House for sale 4+kk • 103 m² without real estateOtakara Štěrby, Olomouc - Chomoutov, Olomoucký Region

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji novostavbu v atraktivní lokalitě města Olomouc. Pokud preferujete soukromí, aktivní život, nezávislost, je tento projekt určen přímo Vám.

Prodej poslední novostavby s rozlehlým jižně orientovaným pozemkem o velikosti 595 m2 do zeleně o třech místnostech s rozšířením o jednu užitnou místnost o rozměru až 23 m2. Novostavba se nachází v lukrativní lokalitě v zástavbě novostaveb v Olomouci - Chomoutově a je orientována do zeleně na jih. Lokalita v blízkosti CHKO, jezer Poděbrady nabízí bydlení v dosahu přírody s velkým pozemkem za cenu bytu. V přízemí se nachází obývací pokoj s kk a sociálním zařízením. V prvním patře dva pokoje a koupelna a v podkroví půda, která bude adaptována na spací zónu či pracovnu, a to o rozměrech až 23 m2. Novostavbu je možné rozšířit o pokoj či garáž v přízemí. Domy svým řešením nabízejí pohodu bydlení, soukromí, nízkonákladové bydlení, cca 3000 Kč v závislosti na en. opatřeních i méně. RD je zhotoven v zděném provedení. Cena zahrnuje pozemek a stavbu k dokončení, s užitnou půdou, s komínem, přípravou na el. žaluzie, bez povrchů uvnitř jednotky. K dispozici je projektant projektu na konzultace ohledně řešení novostavby, elektrikář, se kterým si klient navrhne pozice a řešení světel, zásuvek atd., vodař, omítkář a další s koordinací zást. vedoucího stavby a klienta. Klient si má možnost koordinovat interiéry na zakázku nebo využít své subdodavatele. Řešení jednotky je možné mezonetové v 1NP, kdy pokoj v 1NP bude propojen s půdní vestavbou, čímž vznikne prostorné mezonetové uspořádání, kdy ve spodním pokoji může být např. pracovna a v horní spací zóna. Nebo půdní vestavba může být řešena samostatně, např. pro návštěvy, viz řešení, které je možné vidět v ukázkovém domě. Novostavba je velice úsporná a je vhodná také na investici - na pronájem - vyšší výtěžnost než byt obdobných parametrů versus nižší náklady. V ukázkové jednotce spotřeba elektro, voda, kanalizace cca 3000 Kč/měsíc v dnešních cenách za energie. Doporučujeme přípravu na tepelné čerpadlo vzduch - vzduch, které dotápěním sníží náklady na vytápění (podlahové, krb), také přípravu na lokální rekuperace v pokojích. Tím dojde do budoucna ke snížení nákladovosti na vytápění na minimum. Případně poradí náš projektant. Jako příklady možného řešení přikládáme vizualizace a fotky ukázkových staveb.

V areálu se nachází dětské hřiště, je provedena výsadba stromů, nedaleko jezera Poděbrady, cyklistické stezky, biokoridory, CHKO apod. Projekt nabízí zdravé bydlení za cenu bytu a bydlení s minimálními náklady na energie a dopady na životní prostředí.

RK Nevolat.

Cena k jednání 7 999 000 Kč

Více info v odkaze:

https://www.projektroku.cz/projekt-dostupne-bydleni-v-olomouci-chomoutove-45/