Nabízím pronájem nového krásného právě dokončeného bytu o dispozici 2+kk a podlahové ploše 58m2 v již téměř dokončené rezidence U Šárky Praha - Divoká Šárka a v těsné blízkosti této přírodní rezervace. Byt je velice prostorný a slunný díky krásné lodžii a velkým oknům s orientací na JV a do vnitřní části rezidence , které tak poskytují bytu opravdu obrovské množství světla. Ano je to světlý byt a energeticky nenáročný . V celém bytě je nová vinylová podlaha a v koupelně dlažba . Provedení obkladů a dlažeb je mimořádně zdařilé a krásné . Okna jsou plastová s zvukově izolačními trojskly. Ano zvenku neslyšíte nic. Vstupní dveře do bytu jsou taktéž zvukově izolační a protipožární .

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby s výtahem ze 5-ti podlaží . Byt se nabízí jako částečně zařízen kuchyňská linka . Sestává se ze vstupní předsíně, koupelny s vanou v toaletou ,, obývací části, která je spojená s kuchyní a přímým výstupem na lodžii samostatné oddělené ložnice přístupné pouze z bytové chodby. Součástí obývací místnosti bud nová kuchyňská linka, která je kompletně vybavena novými značkovými spotřebiči, tj. lednicí s mrazákem, varnou indukční deskou, troubou, myčkou a digestoří. Z obývacího pokoje je následně vstup na prostornou lodžii cca 7m2. Koupelna je vybavena vanou, toaletou , zrcadlovou skříňkou a přípravou na pračku se sušičkou . Ložnice je útulná ,nika na vestavnou šatní skříň je v předsíňi .Součástí bytu je komora na sezónní věci. Veškeré osvětlení v bytě je osazeno str. osvět. LED. Nájem činí 21 500,- pouze za byt a měsíc za předpokladu pronájmu společně s garáží a navazující komorou za 2500,- Kč za měsíc a poplatky spojené s využíváním garáže a komory 808,-Kč za měsíc .

Měsíční poplatky bytu činí 5 610,- Kč, elektrika se převádí na nájemníka. Vratná kauce: 43 000,- Kč. Cena nájmu samostatného bytu bez garáže a komory je 23.000,-Kč/ měsíc +poplatky

Provize se neplatí - přímý majitel

Dům je právě dokončen a po kolaudaci. V domě je k dispozici kolárna a kočárkárna.

V rezidenčním areálu je krásné nové dětské hřiště, oplocené sportovní hřiště s umělým povrchem, vybavená venkovní posilovna , Alzabox , Zásilkovna , Rohlík Point.

Přímo před areálem u zastávky tramvaje je nová pobočka České pošty . Skvělá dopravní dostupnost autem i MHD. Tramvajová zastávka Dědina linek č.20 a č.26 a autobusová zastávka MHD Dědina linek č.191 a č.280 je kousek od domu před areálem. Na zastávku metra A a také na vlakovou stanici Nádraží Veleslavín je dojedete za 8min. Termín nastěhování je od 15.12.25. V těsné blízkosti je krásný přírodní park Divoká Šárka, zároveň v blízkosti je obchodní centra Šestka. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost (škola, školka, obchody, několik restaurací, lékaři, pošta, drogerie atd atd). Obchodní centrum Šestka je dvě zastávky autobusem nebo 3min autem. Přírodní rezervace Divoká Šárka s vodní nádrží Džbán je cca pět minut. Mohu nabídnout i druhý byt 2+kk na stejné adrese a stejné ploše.