Flat to rent 2+kk • 43 m² without real estateU Obory, Sulice - Sulice, Středočeský Region
New
U Obory, Sulice - Sulice, Středočeský RegionEquipped • Parking • Terrace 57 m²Verification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 21,000
+ Service chargesCZK 3,500
+ Utility chargesCZK 1,500
+ Refundable depositCZK 21,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 21,000 on commissions.
Nabízím tento byt (se svolením majitele), který je ideální pro toho, kdo hledá bydlení na malebném venkově s dobrou dostupností do Prahy.
Jedná se o krásný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk se samostatným vstupem a předzahrádkou o celkové výměře 100 m2.
Byt je součásti rodinného domu a stavebně představuje sebou zateplenou dřevostavbu k celoročnímu bydlení. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti obory Březka, na okraji obci Sulice-Nechánice, která leží 25 km jihovýchodně od Prahy v okrese Praha-východ.
Vnitřní prostory bytu s celkovou podlahovou plochou 43,45 m2 i přes svou jednoduchou dispozici velmi dobře promýšlené (můžete vidět v půdorysu). Výměra podlahové plochy jednotlivých místnosti: zádveří 1.31 м2, chodba 2.18 м2, koupelna s WC 4.58 м2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 20.83 м2, neprůchozí ložnice 12.80 м2.
Kuchyňská linka vybavena indukční dvouplotýnkou na vaření, digestoří, vestavěnou myčkou nádobí a dřezem s pákovou baterií s výsuvnou sprchou.
Postel v obývacím pokoji může být zaměněna za gauč (dle dohody).
V bytě jsou plastová okna s izolačním trojsklem, podlahová krytina je dřevěná (dubová parketa), v koupelně a na chodbě dlažba. Orientace oken na východ a na západ.
K bytu přísluší dvě parkovací stání k výlučnému užití (na pozemku přímo u domu).
Pro pejskaře velkou výhodou bude velkoryse postavena psí bouda (pokud nebude využita, odstraním) a možnost příjemných procházek se psem po přilehlých loukách.
Dopravní spojení příměstskou HD do Prahy: zastávka bus na metro Budějovická jen 5 minut pěšky od domu. Pouhých 10 minut jízdy autem na pražský okruh D0 směr Plzeň, Smíchov a letiště, nebo na dálnice D1 směr Brno. Do centra Prahy jízdy autem jen 30 minut.
V blízké dostupnosti mateřská a základní škola, základní občanská vybavenost, fotbalové hřiště, tenisový kurt a tenisová hala, zimní kluziště, golfové areály a lyžařský areál Chotouň. V obci není plánován žádný rozvoj průmyslu a obec tak zůstane jednou z mála oblastí bez nepříznivých ekologických vlivů ve Středočeském regionu blízko Prahy.
Byt volný k nastěhování ihned.
Representing the owner, I offer this apartment, which is ideal for anyone looking for a home in the picturesque countryside with good access to Prague.
This is a beautiful apartment held in personal ownership with a 2+kk layout, featuring a separate entrance and a front garden, with a total area of 100 m².
The apartment is part of a family house and is constructed as an insulated wooden building suitable for year-round living. The house is located in the immediate vicinity of Březka, on the outskirts of the village Sulice-Nechánice, which lies 25 km southeast of Prague in the Prague-East district.
The interior spaces of the apartment, with a total floor area of 43.45 m², are very well designed despite their simple layout (as you can see in the floor plan). The floor area of the individual rooms is as follows: entrance hall 1.31 m², corridor 2.18 m², bathroom with WC 4.58 m², living room with kitchenette 20.83 m², and a private bedroom 12.80 m².
The kitchen is equipped with an induction two-burner stove, an extractor hood, a built-in dishwasher, and a sink with a lever faucet with a pull-out shower.
The apartment features plastic windows with insulated triple glazing, wooden flooring (oak parquet) throughout, and tiled surfaces in the bathroom and corridor. The windows face east and west.
The apartment comes with two parking spaces for exclusive use (located on the grounds directly by the house).
For dog owners, a generously sized doghouse (which will be removed if not used) and the possibility of pleasant walks with your dog through the adjacent meadows are great advantages.
Public transport connections include a suburban bus to Prague, with a bus stop serving the Budějovická metro station just a 5-minute walk from the house. It is only a 10-minute drive to the Prague ring road D0 towards Plzeň, Smíchov, and the airport, or to the D1 highway towards Brno. It takes just 30 minutes to drive to the center of Prague.
In close proximity, you will find a kindergarten and a primary school, basic civic amenities, a soccer field, a tennis court and an indoor tennis hall, an ice rink in winter, golf courses, and the Chotouň ski area. No industrial development is planned in the village, ensuring that it remains one of the few areas near Prague in the Central Bohemian Region free from adverse environmental influences.
The apartment is available for immediate move-in.
Property characteristics
| Available from | 01/12/2025 |
|---|---|
| Building construction | Precast concrete |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 968197 |
| Location | secluded |
| Price per unit | CZK 488 / m2 |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | Ground floor |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 43 m² |
What does this listing have to offer?
| Front garden 57 m² | |
| Pets are welcome |
| Parking | |
| Terrace: 57 m² |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 21,000
+ Service chargesCZK 3,500
+ Utility chargesCZK 1,500
+ Refundable depositCZK 21,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 21,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.