Flat for sale 3+1 • 87 m² without real estateBrdičkova, Prague - Stodůlky

Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 3+1 o rozloze 86,78 m2. Byt je umístěn v rohové části tzv. rondelu a díky tomu nabízí nadstandardní dispozici:

- vstupní předsíň (7,66 m2)

- oddělená šatna (2,89 m2)

- druhá lodžie (3,27 m2)

- sklep vedle bytu (4 m2) + 4,2 m2 ve části sdílené se sousedním bytem

- předsíň se vstupem do jednotlivých místností (11,03 m2)

- koupelna (2,80 m2)

- WC (1,08 m2)

- kuchyň (12,35 m2)

- obývací pokoj (18,69 m2)

- lodžie (6,78 m2)

- dětský pokoj (14,35 m2)

- ložnice (12,64 m2)

Byt se nachází v posledním 10. poschodí panelového domu, přímo sousedí pouze s bytem o patro níže a je proto velmi klidný, díky orientaci na východ a západ je také velmi světlý s dostatkem denního světla. Panoramatický výhled na Prahu není (a nebude) omezen žádným vedlejším domem. Byt je volný, ihned k nastěhování.

Bytový dům se dvěma vchody je čistý a dobře udržovaný a technicky v pořádku ve správě SVJ (nový výtah, zateplená fasáda, nová plastová okna, připravuje se zateplení střechy a výměna vstupních a závětrných dveří u obou vchodů). Jeden vchod vede do vnitrobloku se vzrostlou zelení, kde je hřiště, parkoviště a školka. Druhý vchod pak vede ke škole (v sousedním objektu), k obchodnímu centru a ke stanici metra Lužiny (cca 4 min. chůze). Energetická náročnost budovy spadá do kategorie C – Úsporná.

Lokalita se nachází v žádané, klidné části Prahy 5 – Stodůlky. Nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost (metro B, autobusy), vynikající občanskou vybavenost (obchody, restaurace, škola, školka, zdravotnická zařízení), široké možnosti rekreace a aktivního odpočinku: přilehlá sportoviště, Centrální park, který je oázou klidu se zelení a vodními prvky a také blízké Prokopské údolí, které vybízí k dlouhým procházkám v krásné přírodě.

Se zájmem o bližší informace či sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv na komunikační platformě.