Flat for sale 2+kk • 59 m² without real estateK Vltavě, Prague - Modřany
New
K Vltavě, Prague - ModřanyEquippedPriceCZK 9,480,000
Prodám plně vybavený nově zrekonstruovaný dvoupokojový byt v osobním vlastnictví v krásné lokalitě Modřan blízko cyklostezky. Celková podlahová plocha bytu je 59 m2. Byt se nachází v komorní rezidenci a je orientovaný na severovýchodní stranu s výhledem do ulice K Vltavě a je umístěn ve zvýšeném přízemí rezidence.
Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, koupelna, hlavní místnost s obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní a samostatná ložnice. Všechny místnosti jsou plně vybaveny nábytkem, ale je možné byt koupit i bez volného nábytku, pouze s vestavěnými truhlářskými prvky. Byt je vhodný pro mladý pár nebo jednotlivce a je k okamžitému nastěhování.
Topení je podlahové, v každém pokoji je umístěný termostat pro regulaci teploty. V bytě je samostatný vodoměr na spotřebu vody a elektrický bojler na její ohřev. V bytě je dále příprava na osazení klimatizace, která dosud nebyla potřebná, byt se v létě nepřehřívá.
Byt je umístěn v klidné Rezidenci ONE Modřany a náleží k němu venkovní úložný uzamykatelný prostor (kóje). Na pozemku rezidence je možné přikoupit vlastní parkovací stání.
Tramvajová a autobusová zastávka jsou umístěny 3-5 min chůze od domu a dojezd do centra MHD cca 15-20 min dle typu spojení.
Pro bližší informace nebo zájem o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, ráda doplním další podrobnosti.
For sale: a fully equipped, newly renovated two-room apartment in private ownership, located in the beautiful Modřany area near a cycle path. The total floor area of the apartment is 59 m². The apartment is part of a small residential complex, oriented to the northeast with a view of K Vltavě Street, and is situated on the raised ground floor of the residence.
The apartment comprises an entrance hallway, a bathroom, a main room that includes a living room, dining area, and kitchen, as well as a separate bedroom. All rooms come fully furnished, though it is also possible to purchase the apartment without the free-standing furniture, leaving only the built-in carpentry features. The apartment is ideal for a young couple or an individuals and is available for immediate move-in.
Heating is provided by underfloor heating, with a thermostat in each room to regulate the temperature. The apartment has its own water meter for measuring consumption and an electric boiler for heating the water. Furthermore, it is prepped for air conditioning installation, though it has not yet been needed as the apartment does not overheat in the summer.
The apartment is located in the quiet Residence ONE Modřany and comes with an outdoor, lockable storage space. On the residence grounds, it is also possible to purchase a private parking space.
The tram and bus stops are located 3–5 minutes’ walk from the building, and the journey to the city center by public transport takes approximately 15–20 minutes, depending on the service.
For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me—I’ll be happy to provide additional details.
Property characteristics
| Age | 10 to 30 years |
|---|---|
| Condition | After reconstruction |
| Layout | 2+kk |
| Floor | 1. floor out of 2 |
| Ownership | Personal |
| Reconstruction | Complete |
| Usable area | 59 m² |
| Available from | 23/11/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 967608 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 160,678 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 9,480,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.