Dieses attraktive Objekt mit einer Gesamtfläche von ca. 245,77 m² befindet sich in zentraler Lage, unweit des Stadtzentrums .Die Fläche teilt sich auf in einen großzügigen hellen Raum und einen praktischen Lagerraum – dieser kann ideal als Abstellraum oder Archiv genutzt werden. Eine kleine Küche und eine WC-Anlage sind ebenfalls vorhanden und bieten damit optimale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung.
Dank der zentralen Lage und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Objekt hervorragend für Büro- oder Geschäftsflächen und bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und gute Erreichbarkeit.
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof)sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, was eine bequeme Anbindung sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden gewährleistet. 
Darüber hinaus stehen ausreichende Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung, die den Standort zusätzlich attraktiv machen.

Toto atraktivní místo s celkovou rozlohou cca 245,77 m² se nachází v centrální části, nedaleko centra města. Prostor se dělí na prostornou světlou místnost a praktický sklad – ten lze ideálně využít jako úložný prostor nebo archiv. K dispozici je také malá kuchyňka a WC, což poskytuje optimální předpoklady pro různorodé využití.

Díky centrální poloze a flexibilnímu uspořádání se objekt výborně hodí pro kancelářské nebo obchodní prostory a nabízí ideální kombinaci funkčnosti a dobré dostupnosti.

Nemovitost se nachází v dopravně výhodné oblasti, jen několik minut od centra města. Veřejná doprava (autobusová zastávka, nádraží) je v bezprostřední blízkosti, což zajišťuje pohodlné spojení pro zaměstnance i zákazníky.

Kromě toho jsou v okolí k dispozici dostatečné parkovací možnosti, které lokalitu činí ještě atraktivnější.

This attractive property, with a total area of approximately 245.77 m², is located in a central area not far from the city center. The space is divided into a generous, bright room and a practical storage room – which can ideally be used as a storage area or archive. A small kitchen and a WC facility are also available, offering optimal conditions for versatile use.

Thanks to its central location and flexible layout, the property is excellently suited for office or commercial spaces and provides an ideal combination of functionality and accessibility.

The property is in a location with convenient transport links, only a few minutes from the city center. Public transportation (bus stop, train station) is immediately accessible, ensuring convenient access for both employees and customers.

Additionally, there are ample parking options available in the surrounding area, which further enhance the attractiveness of the location.

Available from	05/12/2025
Listing ID	966989
Price per unit	€14 / m²

Condition	Good
Land office	246 m²

Office to rent • 246 m² without real estateBanhofsraße 29-31 Tulln an der Donau Tulln an der Donau Niederösterreich 3430

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

How can we help you?