Flat to rent 2+kk • 43 m² without real estateRostislavova, Prague - Nusle
New
Rostislavova, Prague - NusleEquipped • Parking • Cellar 3 m²Verification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 23,900
+ Service chargesCZK 1,500
+ Utility chargesCZK 1,500
+ Refundable depositCZK 47,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 23,900 on commissions.
Chtěli byste bydlet v srdci Nuslí, 5 minut chůzí od parku Jezerka?
Pak Vás bude zajímat pronájem byt 2+kk s možností využití zahrady ve vnitrobloku o CP 43 m², který je umístěný ve 2. patře cihlového domu umístěného na nuselské ulici Rostislavova.
Byt si po citlivé rekonstrukci zachoval své původní kouzlo – historické prvky rakousko-uherské architektury a modernistického designu byly propojeny s moderními interiérovými prvky a progresivním uměním. Na rozdíl od běžných novostaveb a paneláků nabízí autentickou atmosféru, kde každá místnost má svůj vlastní charakter a vypráví svůj příběh.
Světlý a citlivě renovovaný byt s přihlédnutím na přírodní materiály a okny jak do vnitrobloku, tak do klidné ulice je kompletně zařízen nábytkem.
To zahrnuje: zařízenou kuchyňskou linku vč. spotřebičů (varná deska, trouba, lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba, pračka i myčka), rozkládací sedací soupravu, jídelní stůl, v předsíni umístěnou prostornou šatní skříň na míru či zařízenou ložnici (televize jen jako dekorace).
V koupelně najdete sprchový kout, WC a je k dispozici topný žebřík na ručníky.
K bytu je také sklepní kóje o cca 3m². Ze společných prostor je přístup k venkovnímu posezení na zahrádce.
Bydlení se nachází 2 min pěšky od MHD tramvajové zastávky "Horky". Jedná se o vynikající lokalitu s veškerou občanskou vybaveností.
V blízkosti se nachází také Vršovické nádraží (300 m), odkud se lze vlakem dostat na Hlavní nádraží za pouhé čtyři minuty.Spojení do centra: I. P. Pavlova (tram 11, 9 minut), Karlovo náměstí (tram 14/18, 11 minut), Smíchov (tram 7, 17 minut), Pankrác (tram 18/19, 9 minut).
Veškeré domovní poplatky (voda, vytápění, elektřina společných prostor, úklid, odvoz odpadu) na byt vychází na 1 500,- Kč/ 1 osoba. Další osoba by znamenala navýšení domovních poplatků o 750 Kč. Budoucí nájemce si dle svého uvážení zařídí pouze internet a přepíše si elektrickou energii.
Vratná kauce činí 47000,- Kč. Dostupné okamžite.
Vhodné pro maximálně 2 osoby. Mazlíčci pouze po dohodě s majitelem.
Realitní kanceláře a zprostředkovatelé, prosím, nevolejte. Vaše nabídky nebudou brány v potaz.
Would you like to live in the heart of Nusle, just a 5‑minute walk from Jezerka Park?
Then you might be interested in renting a 2+kk apartment—with a usable area of 43 m² and the possibility of using a garden in the inner courtyard—located on the 2nd floor of a brick building on Rostislavova Street in Nusle.
After a sensitive renovation, the apartment has preserved its original charm – combining historical elements of Austro-Hungarian architecture and modernist design with contemporary interior details and progressive art. Unlike typical new constructions and panel buildings, it offers an authentic atmosphere where every room has its own character and tells its own story.
The bright and tastefully renovated apartment, designed with natural materials and featuring windows that overlook both the inner courtyard and a quiet street, comes fully furnished. This includes:
• A fully equipped kitchen with appliances (cooking hob, oven, refrigerator with freezer, microwave, washing machine, and dishwasher)
• A convertible sofa set
• A dining table
• In the entrance hall, either a spacious custom-made wardrobe or a furnished bedroom (with the TV used purely as decoration)
In the bathroom you will find a shower, a toilet, and a heated towel rail.
Additionally, there is a cellar storage space of approximately 3 m². From the common areas, you also have access to an outdoor seating area in the garden.
The residence is located just a 2‑minute walk from the “Horky” tram stop, in an excellent area with full municipal amenities. Nearby you will also find the Vršovice train station (300 m), from which you can reach the Main Station by train in only four minutes. Connections to the centre include:
• I. P. Pavlova (tram 11, 9 minutes)
• Karlovo Square (tram 14/18, 11 minutes)
• Smíchov (tram 7, 17 minutes)
• Pankrác (tram 18/19, 9 minutes)
All household fees (water, heating, electricity for common areas, cleaning, waste removal) come to 1,500 CZK per person. An additional person will increase the fees by 750 CZK. The future tenant will only need to arrange for internet and transfer the electricity contract at their own discretion.
A refundable deposit of 50,000 CZK is required. The apartment is available immediately.
It is suitable for a maximum of 2 people. Pets are allowed only after agreement with the owner.
Real estate agencies and intermediaries, please do not call. Your offers will not be considered.
Property characteristics
| Available from | 20/11/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Heating | Electric boiler |
| Ownership | Personal |
| Reconstruction | Complete |
| Usable area | 43 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 2. floor out of 5 |
| Listing ID | 966895 |
| EPC | B - Very economical |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 556 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Basement: 3 m² | |
| Parking |
| Front garden 50 m² |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 23,900
+ Service chargesCZK 1,500
+ Utility chargesCZK 1,500
+ Refundable depositCZK 47,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 23,900 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.