Flat for sale 3+kk • 62 m² without real estateSportovců, Hostivice - Litovice, Středočeský Region

Hledáte dispozičně výjimečný světlý byt s panoramatickým výhledem a výbornou dostupností Prahy? Právě jste ho našli!

Jako přímá majitelka nabízím k prodeji svůj jižně orientovaný mezonetový byt v centrální hostivické zástavbě s celkovou plochou 62,1 m2 (vč. lodžie o výměře 2,7 m2).

Byt má velmi příjemnou atypickou dispozici: ve spodním podlaží (4. NP) se nachází vstupní chodba, koupelna, kuchyně a ložnice s vestavěnou skříní. Nad schody (5. NP) pak najdete mezonetovou galerii, která poslouží jako plnohodnotná obývací zóna či pracovna, a prostornou komoru s vlastním plynovým kotlem a přípojkou pro pračku.

Díky výhodné poloze máte veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky a v pěší docházkové vzdálenosti. Během několika minut si tak pohodlně dojdete na nákup nebo na výbornou snídani do kavárny na náměstí.

Milovníci přírody či pejskaři jistě ocení, že hráz rybníka a přilehlý les mají jen dvě minuty od domu.

Hostivice nabízí výborné dopravní spojení do Prahy:

- 18 minut busem na Zličín (zastávka 75 m od domu)

- 8 minut vlakem na Veleslavín (možnost bezplatného parkingu na nádraží)

- 25 minut vlakem na Masarykovo nádraží

Byt je díky své jižní orientaci velmi světlý a slunný a nabízí jedinečný panoramatický výhled do širokého okolí sahající od letohrádku Hvězda, přes Řepy, Zličín, hostivickou zástavbu a rybník až po nedalekou tvrz.

Nemovitost se nachází v komorním velmi dobře udržovaném domě s pouhými 7 bytovými jednotkami. Měsíční náklady na bydlení jsou nízké (cca 4 500 Kč včetně příspěvku do fondu oprav). Ohřev vody a topení zajišťuje vlastní plynový kotel.

K bytu náleží venkovní parkovací stání.

Vážní zájemci budou mít možnost se při prohlídce seznámit s provedenou technickou inspekcí nemovitosti.

Vyobrazený volně ložený nábytek není součástí nabídky, lze jej však v případě zájmu odkoupit.

Budu se na vás těšit na prohlídce!

Realitní makléře a zprostředkovatele zdvořile žádám, aby mě nekontaktovali.