
Flat for sale 3+kk • 79 m² without real estateNepelova, Prague - Hloubětín
Nabízím k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 79m² (73m² byt + 4m² balkon+2m² sklep, který se nachází ve smíšené budově o pěti podlažích. Byt se nachází ve třetím podlaží a jeho stav je velmi dobrý, s nádherným výhledem do parkové zeleně a na řeku Rokytku (nezastavitelná plocha). Byt je částečně vybaven, což umožňuje snadné nastěhování a zároveň si můžete přizpůsobit interiér podle vlastních představ.
Dispozice bytu 3+kk Vám nabídne prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, dále pak dvě oddělené místnosti vhodné pro ložnici či pracovní prostor. Součástí bytu je také balkon o ploše 4 m² s nádherným výhledem do zeleně.
Nejen majitelé čtyřnohých miláčků ocení vstup do soukromého parku, na kterém mají majitelé okolních bytů podíl. Pro rodiny s menšími dětmi je zde k dispozici uzavřené hřiště, 5min chůze poté velké veřejné hřiště s občerstvením a rybníkem.
Budova je vybavena výtahem a zajišťuje bezbariérový přístup. Parkovací místo v menší garáži s přístupen do sklepních kojí (2 m²) je další nespornou výhodou. Energetická náročnost budovy je označena štítkem třídy C. Nízké náklady na bydlení (5.800Kč vytápění, fond + 1.000Kč elektřina)
Velice snadná dostupnost do centra Prahy skrze spolehlivé tramvajové spoje, či metro (14min chůze). Nádherná lokalita s přírodou, která vybízí k procházkám, sportovaní a relaxaci.
Možnost převzetí hypotéky 2,8 Mio Kč s 2,94% do konce roku 2031.
Možnost i zařízení dalšího financování a pojištění nemovitosti a domácnosti.
V případě zájmu mě prosím kontaktujte skrz zprávy na komunikační platformě. Nemám zájem o služby realitních kanceláří a makléřů.
MATTERPORT prohlídka dostupná zde: https://my.matterport.com/show/?m=uZfF1iYuiY5
Property characteristics
| Available from | 01/02/2026 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 965496 |
| EPC | C - Economical |
| Usable area | 79 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Floor | 3. floor out of 5 |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 183,418 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Balcony: 4 m² | |
| Basement: 2 m² | |
| Lift |
| Wheelchair accessible | |
| Garage | |
| Parking |
What you will find nearby

Flat for saleV Zeleném údolí, Prague - Kunratice- 3+kk
- 118 m²
CZK 16,990,000CZK 17,774,300
Save CZK 784,300



Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.
















