Flat for sale 3+kk • 79 m² without real estateNepelova, Prague - Hloubětín

Nabízím k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 79m² (73m² byt + 4m² balkon+2m² sklep, který se nachází ve smíšené budově o pěti podlažích. Byt se nachází ve třetím podlaží a jeho stav je velmi dobrý, s nádherným výhledem do parkové zeleně a na řeku Rokytku (nezastavitelná plocha). Byt je částečně vybaven, což umožňuje snadné nastěhování a zároveň si můžete přizpůsobit interiér podle vlastních představ.

Dispozice bytu 3+kk Vám nabídne prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, dále pak dvě oddělené místnosti vhodné pro ložnici či pracovní prostor. Součástí bytu je také balkon o ploše 4 m² s nádherným výhledem do zeleně.

Nejen majitelé čtyřnohých miláčků ocení vstup do soukromého parku, na kterém mají majitelé okolních bytů podíl. Pro rodiny s menšími dětmi je zde k dispozici uzavřené hřiště, 5min chůze poté velké veřejné hřiště s občerstvením a rybníkem.

Budova je vybavena výtahem a zajišťuje bezbariérový přístup. Parkovací místo v menší garáži s přístupen do sklepních kojí (2 m²) je další nespornou výhodou. Energetická náročnost budovy je označena štítkem třídy C. Nízké náklady na bydlení (5.800Kč vytápění, fond + 1.000Kč elektřina)

Velice snadná dostupnost do centra Prahy skrze spolehlivé tramvajové spoje, či metro (14min chůze). Nádherná lokalita s přírodou, která vybízí k procházkám, sportovaní a relaxaci.

Možnost převzetí hypotéky 2,8 Mio Kč s 2,94% do konce roku 2031.

Možnost i zařízení dalšího financování a pojištění nemovitosti a domácnosti.

V případě zájmu mě prosím kontaktujte skrz zprávy na komunikační platformě. Nemám zájem o služby realitních kanceláří a makléřů.

MATTERPORT prohlídka dostupná zde: https://my.matterport.com/show/?m=uZfF1iYuiY5