Plot for sale • 1014 m² without real estateTeplice nad Metují - Bohdašín, Královéhradecký Region
Teplice nad Metují - Bohdašín, Královéhradecký RegionNabízíme k prodeji mimořádně atraktivní stavební pozemek o výměře 1 014 m², situovaný v klidné části obce Bohdašín v těsné blízkosti Teplic nad Metují a známých Adršpašsko-teplických skal.
Jedná se o ideální místo pro ty, kteří hledají kombinaci čisté přírody, bezpečného prostředí a možnosti okamžitého zahájení výstavby rodinného domu nebo rekreačního objektu.
Pozemek je rovný, slunný, s přímým přístupem z asfaltové komunikace a elektřinou na hranici pozemku. Územní plán umožňuje zastavění až 30 %, což dává dostatečný prostor pro dům, chatu či moderní rekreační objekt.
Hlavní přednosti pozemku
• 1 014 m² zatravněného a udržovaného terénu
• Přímý příjezd z asfaltové silnice – žádné smluvní břemeno
• Elektřina přímo u hranice pozemku
• Rovinatý terén – minimální náklady na výstavbu
• Atraktivní poloha v CHKO Broumovsko
• Velmi tiché místo bez rušivých vlivů
• Výborná investiční příležitost – oblast s extrémním turistickým zájmem
Výjimečná lokalita
• Adršpašsko-teplické skály – 10 minut
• Teplice nad Metují – 5 minut
• Police nad Metují – 15 minut
• Broumov – 15 minut
• Polsko (Radków, Kudowa-Zdrój) – 10–15 minut
Lokalita je celoročně vyhledávaná turisty, horolezci, rodinami i investory. Ceny nemovitostí zde dlouhodobě a stabilně rostou.
Územně-plánovací informace (SV – smíšené obytné venkovské)
Hlavní využití:
rodinný dům
rekreační objekt (chata / chalupa)
Přípustné využití:
menší provozovna
občanská vybavenost do 200 m²
zahrada, zeleň, drobný chov
Regulace:
max. zastavěnost: 30 %
max. výška zástavby: 12,5 m
Cena
2 200 000 Kč (k jednání)
Rychlé a férové jednání může být zvýhodněno.
We offer for sale an exceptionally attractive building plot with an area of 1,014 m², located in the quiet part of the municipality of Bohdašín, in close proximity to Teplice nad Metují and the renowned Adršpach-Teplice Rocks.
This is an ideal spot for those seeking a combination of pure nature, a safe environment, and the possibility to immediately commence construction of a family house or a recreational building.
The plot is flat, sunny, with direct access from an asphalt road and electricity available at the boundary of the plot. The zoning plan allows up to 30% building coverage, which provides ample space for a house, cabin, or modern recreational facility.
Key Advantages of the Plot
• 1,014 m² of grassed and maintained terrain
• Direct access from an asphalt road – no easements
• Electricity right at the plot boundary
• Flat terrain – minimal construction costs
• Attractive location within the CHKO Broumovsko (Broumovsko Protected Landscape Area)
• Extremely quiet area without disturbances
• Excellent investment opportunity – an area with high tourist interest
Exceptional Location
• Adršpach-Teplice Rocks – 10 minutes
• Teplice nad Metují – 5 minutes
• Police nad Metují – 15 minutes
• Broumov – 15 minutes
• Poland (Radków, Kudowa-Zdrój) – 10–15 minutes
The location is sought after year-round by tourists, climbers, families, and investors. Property prices here have been growing steadily over the long term.
Zoning Information (SV – Mixed Residential Countryside)
Primary Uses:
• Family house
• Recreational facility (cabin / holiday cottage)
Permissible Uses:
• Small business premises
• Community facilities up to 200 m²
• Garden, greenery, small-scale animal husbandry
Regulations:
• Maximum building coverage: 30%
• Maximum building height: 12.5 m
Price
2,500,000 CZK (negotiable)
A quick and fair negotiation may be rewarded with favorable conditions.
Contact
Tel.:
E-mail: interested in viewing this attractive building plot is welcome to contact me through messages on this communication platform.
Property characteristics
| Available from | 14/11/2025 |
|---|---|
| Land type | Building |
| Land space | 1,014 m² |
| Listing ID | 965113 |
|---|---|
| Ownership | Personal |
| Price per unit | CZK 1,677 / m2 |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.