Flat for sale 3+kk • 78 m²Toužimská, Prague - Kbely

Nově zařazujeme do nabídky velmi hezký a velmi šetrně udržovaný, prostorný byt 3kk s balkonem a vlastním garážovým stáním, v klidné vilové zástavbě městské části Kbely.

 Bytová jednotka nabízí komfortních 65m2, prostorný balkon 11m2 a sklep v 1PP o výměře necelých 2m2. Jednotka je situována do ideálního 1.patra bytového domu z roku 2007, který disponuje výtahem, dvěma kolárnami a je celkově ve velmi dobré kondici díky dobrému přístupu SVJ.

 Místnosti:

 obývací pokoj+kk 28m2; ložnice 12m2; dětský pokoj 12m2; koupelna 4m2; samostatné WC 1m2; předsíň 8,5m2.

 Orientace oken: předsíň a dětský pokoj - východ, okno u kuchyňského koutu - jih, obývák a ložnice - západ.

 Měsíční náklady: 3 339,-Kč z toho fond oprav 1328,-Kč + plyn 940,-Kč + elektřina 1 500,-Kč (energie vychází s přeplatky)

 Vybavení:

 vysokorychlostní internet, okna plastová s izolačními dvojskly, okna jsou vybavena sítěmi proti hmyzu a interiérovými žaluziemi, podlahy _ plovoucí lamino, keramická dlažba. Prostorná kuchyňská linka disponuje všemi vestavnými spotřebiči. Vytápění - vlastní plynový kotel umístěný v koupelně s vanou a přípojkou na pračku.

 Lokalita:

 Nachází se zde kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací a zdravotního střediska Poliklinika Kbely. Základní škola a školka jsou přes ulici Toužimská vedle moderní sportovní haly. V dochozí vzdálenosti je pošta, Městský úřad pro Prahu 19, Dětský klub Vodníček.

 Kbely mají vynikající dopravní dostupnost, a to jak autem, tak MHD. Z autobusové zastávky Sportovní centrum Kbely, která je téměř vedle našeho bytového domu, je stanice metra Letňany dostupná za 6min, centrum Prahy z této stanice za 20min.

 Pro venkovní volnočasové aktivity máme Lesopark Letnany v dochozí vzdálenosti a vybudovaná cyklostezka navazující na stávající cyklostezkovou síť, vede přímo před domem.

 PENB: C