Flat for sale 2+kk • 50 m² without real estateKomunardů, Prague - Holešovice
Komunardů, Prague - HolešovicePartially equipped • Lift • Balcony 1 m² • Cellar 3 m²PriceCZK 8,150,000
Vlastnictví - Osobní
Dispozice - 2+kk
Plocha bytu - 49,8 m2
Podlaží - 4.
Sklep - Ano, viz foto
Vytápění - Nové el. akumulační radiátory, wifi ovládání
Teplá voda - El. bojler
Okna - Plastová, izol. Dvojsklo
Elektroměr - 3 fáze, 3x25A
Rozvody el. - Měď, nedávná rekonstrukce
Balkon - Ano, do prostoru mezi domy
Výtah - Ano, do mezipodesty
Přílohy k prohlídce - bezdlužnost SVJ, PENB, prohlášení vlastníka, list vlastnictví
Byt je velmi světlý. Obě obytné místnosti směřují do klidného vnitrobloku se západní orientací. Je po nedávné rekonstrukci (omítky, elektro, kuchyně, okna…) a je možné jeho okamžité užívání. Výšky a rozměry místností, návaznosti dispozice a povrchy jsou popsány v přiložených půdorysech. V obývacím pokoji jsou původní parkety v dobrém stavu. V chodbě je původní teraco, které by chtělo zrenovovat. V kuchyni je stávající linoleum na DTD velkoplošných deskách, které s největší pravděpodobností překrývají původní parkety nebo podlahová prkna - sonda nebyla provedena. Dispozičně je možné přemístit kuchyni do větší obytné místnosti s napojením odpadů a vody do koupelny. Společné prostory domu jsou udržované a čisté s původními povrchy a detaily.
SVJ řádně fungující. Zápis ze shromáždění za rok 2025 k nahlédnutí. Aktuální výše předepsaných záloh je 2 359 Kč.
Ve fondu oprav je cca 1,2 mil. kč.
Jedná se o přímý prodej bez provize realitní kanceláři. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat.
Property characteristics
| Available from | 11/11/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Design | Standard |
| Listing ID | 964051 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 50 m² |
| Condition | Good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 4. floor out of 6 |
| Heating | Electric boiler |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 163,000 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Balcony: 1 m² | |
| Lift |
| Basement: 3 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 8,150,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.