Flat to rent 2+kk • 62 m² without real estateModenská, Prague - Horní Měcholupy
New
Modenská, Prague - Horní MěcholupyLift • Parking • Garage • Cellar 3 m² • Terrace 60 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 27,000
+ Service chargesCZK 4,250
+ Utility chargesCZK 1,380
+ Refundable depositCZK 40,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 27,000 on commissions.
Nabízím k pronájmu moderní a světlý byt 2+kk o velikosti 60 m² s prostornou terasou a předzahrádkou o rozloze 180 m², který se nachází v přízemí novostavby v klidné ulici Modenská v pražských Horních Měcholupech. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku se zelení a poskytuje výjimečné soukromí i prostor pro odpočinek. Součástí pronájmu je garážové stání v suterénu domu a sklepní kóje.
Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem) a přímým vstupem na terasu, ložnice se vstupem na zahradu, koupelna s vanou a WC a předsíň s velkou vestavěnou skříní. Byt se pronajímá nezařízený, kuchyňská linka a vestavěné úložné prostory zůstávají. Díky velkým francouzským oknům působí byt velmi vzdušně a světlé barvy interiéru společně s dřevěnými prvky vytvářejí příjemnou, moderní atmosféru.
Velkou předností bytu je rozsáhlá terasa s předzahrádkou o celkové ploše 180 m², která nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, gril, relaxaci i drobné zahradničení. Zahrádka je orientována do klidného vnitrobloku s pečlivě udržovanou zelení. Terasa se nachází na střeše garáží mimo ruch ulice.
Rezidenční lokalita Horní Měcholupy je velmi oblíbená pro svou kombinaci moderního bydlení, zeleně a dobré dopravní dostupnosti. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – supermarket, restaurace, kavárny, lékárna, pošta, školka i škola. Na dosah je Hostivařský park a přehrada, ideální místo pro běh, cyklistiku i odpočinek. Dopravní spojení je výborné – v blízkosti se nachází autobusové zastávky s napojením na metro C (Háje) a metro A (Skalka), vlaková stanice Praha – Horní Měcholupy je v docházkové vzdálenosti a nabízí přímé spojení na Hlavní nádraží během 15 minut.
Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k nastěhování od 1.1.2026. Pronájem je vhodný pro pár nebo jednotlivce, kteří hledají moderní bydlení s komfortem rodinného domu a soukromým venkovním prostorem.
Property characteristics
| Age | Up to 10 years |
|---|---|
| Condition | New-build |
| Layout | 2+kk |
| Floor | 1. floor out of 12 |
| Heating | Central |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 435 / m2 |
| Available from | 01/01/2026 |
|---|---|
| Building construction | Precast concrete |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Design | Standard |
| Listing ID | 963351 |
| Usable area | 62 m² |
What does this listing have to offer?
| Basement: 3 m² | |
| Garage | |
| Parking |
| Front garden 120 m² | |
| Lift | |
| Terrace: 60 m² |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 27,000
+ Service chargesCZK 4,250
+ Utility chargesCZK 1,380
+ Refundable depositCZK 40,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 27,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.