Haus in Laa an der Thaya mit Garten zu verkaufen.
Das Haus wurde 1997 gekauft und 1998 wurde es erweitert , 2005 wurde der vordere Eingangsbereich mit einem separaten Zimmer im 1 Stock neu errichtet , dabei wurde das Dach komplett neu gemacht , neue Fenster verbaut und die Fassade mit Wärmedämmung neu gestaltet .
2021 wurde die Küche umgebaut dabei wurden die Leitungen wie Strom und Wasser neu verlegt und die Fußböden durch Vinylböden ersetzt .
Es hat einen kleinen Vorhof der uneinsehbar ist ,der Garten ist ebenfalls uneinsehbar und hat ein Gartenhaus mit Strom das 2020 errichtet wurde und einen Gartenteich der 2023 errichtet wurde .
Im Hinteren Teil befinden sich 3 Nebengebäude die als kleine Werkstatt , als Holzlagerraum und Lagerraum genutzt werden und einem Gewölbekeller der auch zur Lagerung verwendet wird .
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage dennoch Zentral ( in wenigen Minuten erreicht man zu Fuß den Bahnhof, den Supermarkt , den Arzt , usw )
Das Haus ist noch bewohnt , wird aber mit dem Käufer abgesprochen und wie gewünscht übergeben .

Dům v Laa an der Thaya se zahradou na prodej.  
Dům byl zakoupen v roce 1997 a v roce 1998 byl rozšířen. V roce 2005 byl přední vstupní prostor se samostatnou místností v prvním patře nově zbudován – při té příležitosti byla kompletně obnovena střecha, instalována nová okna a fasáda byla znovu upravena s přidáním tepelné izolace.  
V roce 2021 byla přestavěna kuchyň, přičemž byly nové rozvody elektřiny a vody a podlahy byly nahrazeny vinylovými.  
Dům má malý předdvůr, který není zvenčí viditelný, stejně tak i zahrada, která je také skrytá, a disponuje zahradním domkem s elektřinou, postaveným v roce 2020, a zahradním rybníkem, vytvořeným v roce 2023.  
V zadní části pozemku se nacházejí tři přístavby – malé dílny, sklad na dřevo a sklad, a dále klenutý sklep, který je rovněž využíván jako sklad.  
Dům se nachází v klidné oblasti, přesto v centru (pár minut pěšky vás dovedou na nádraží, do supermarketu, k lékaři apod.).  
Dům je stále osídlen, nicméně jeho předání bude sjednáno s kupcem a proběhne dle jeho přání.

House in Laa an der Thaya with garden for sale.
The house was purchased in 1997 and expanded in 1998. In 2005, the front entrance area was newly constructed with a separate room on the first floor; during this renovation, the roof was completely redone, new windows were installed, and the facade was redesigned with thermal insulation.
In 2021, the kitchen was remodeled; during this renovation, electrical and water lines were completely replaced and the flooring was changed to vinyl.
It features a small, private forecourt, and the garden is also secluded. The garden includes a garden shed with electricity, built in 2020, and a garden pond that was constructed in 2023.
At the rear, there are three outbuildings used as a small workshop, a wood storage room, and a storage space, as well as a vaulted cellar that is also used for storage.
The house is located in a quiet area yet remains central (within a few minutes on foot one can reach the train station, supermarket, doctor, etc.).
The house is still occupied, but the terms of occupancy will be agreed upon with the buyer and handed over as desired.

Age	Over 5050 years
Layout	6+1
EPC	A - Extremely economical
Land space	544 m²
Price per unit	€2,000 / m²

Condition	Very good
Listing ID	963285
Usable area	110 m²
Total floors	1

House for sale 6+1 • 110 m² without real estateLaa an der Thaya Laa an der Thaya Niederösterreich 2136

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?