Flat to rent 2+kk • 65 m² without real estateU Archivu, Beroun - Beroun, Středočeský Region

Nabízíme k pronájmu útulný slunný, částečně zařízený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 65.6 m2 v klidné rezidenční novostavbě Litavka v centru Berouna (ul. U Archivu), v domě s výtahem. Byt orientovaný na západ je tvořen prostorným obývacím pokojem s výklenkovým kuchyňským koutem, ložnicí, předsíní a koupelnou s WC. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči: varná deska s digestoří, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka a systém třídění odpadu, na lince je pákový kávovar. V obývacím pokoji je stylový jídelní set (stůl a židle) z masivu a také několik skříněk, které pomohou v případě potřeby z prostoru vydělit spací nebo relaxační kout. Samostatná prostorná ložnice je zařízena velkou šatní skříní, dvoupostelí a komodou. Uložení osobních věcí umožňují také prostorná vestavěná skříň v předsíni a skříň v koupelně.

Velmi dobře zateplený dům. V obývacím pokoji a ložnici jsou velká izolační plastová okna, které je možné opatřit závěsy. Okna významně přispívají k tepelné pohodě v bytě. V celém bytě je regulovatelné elektrické podlahové vytápění. V koupelně se nachází bojler na ohřev vody.

K bytu náleží také parkovací místo na přilehlém uzavřeném parkovišti monitorovaném kamerovým systémem.

Byt má výbornou pěší dostupnost k veškeré občanské vybavenosti ve městě: 10 min potraviny, 10 min nákupní centrum, 10 min centrum města, 4 min sportoviště, 8 min lékárna, 4 min letos postavena nová MŠ a ZŠ (v Berouně je i několik SŠ), 5 min autobusová zastávka směr Praha Nové Butovice/Zličín (jízda cca 30 min), 15 min vlakové nádraží směr Praha Smíchov (35 min) a Praha hl. n. (44 min).

Město Beroun žije kulturou a je ideální pro milovníky přírody a venkovních aktivit (cyklostezky). Nachází se mezi řekami Berounka a Litavka a je obklopeno nádhernými kopcovitými lesy s mnohými turistickými cíly (Městská hora, Děd, Český kras, Tetín, Srbsko, lomy Amerika, Karlštejn, Křivoklát).

Čisté nájemné 19.500,- Kč, záloha za vodu 1000 Kč, poplatky SVJ 2000 Kč (úklid, výtah, spol. elektřina atd.). Převod elektřiny na nájemce (aktuální náklady cca 2000 Kč). Vratná kauce dvou měsíčních nájmů, neplatíte provizi RK. Ověřuji si exekuce, insolvence a bezúhonnost, kontaktujte pouze v případě, že to máte v pořádku, prosím. Nemovitost je volná od 1.11.2025.