House for sale 5+kk • 132 m² without real estateChrustenice - Chrustenice, Středočeský Region
New
Chrustenice - Chrustenice, Středočeský RegionPartially equipped • Parking • Terrace 20 m²PriceCZK 12,790,000
Moderní rodinný dům 5+kk v srdci Českého krasu – klid, design a kvalita na jednom místě
V malebné obci Chrustenice, jen 15 minut od Prahy, nabízíme exkluzivně k prodeji moderní rodinný dům 5+kk s užitnou plochou 132 m² na pozemku o velikosti 512 m².
Tento dům představuje harmonické propojení nadstandardního provedení, promyšlené architektury a komfortu moderního bydlení v blízkosti přírody.
Dům bude dokončen v moderním designu s důrazem na kvalitu detailu – včetně kompletních podlah, koupelen, toalet a masivního dubového schodiště.
Architektura vychází z čistých linií a přírodních materiálů, které přirozeně zapadají do okolní krajiny chráněné oblasti Českého krasu.
Rodiny s dětmi ocení bezpečné a klidné prostředí plně oplocené zahrady, zatímco rodiče si mohou dopřát zasloužený odpočinek na modřínové terase navazující přímo na obývací pokoj.
Dispozice a interiér:
V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na slunnou terasu o orientaci zajišťující dostatek denního světla po celý den.
Dále zde naleznete samostatný pokoj vhodný pro home office nebo pokoj pro hosty, samostatné WC a praktickou šatnu.
Pod dubovým schodištěm je umístěna technická místnost (TZB).
V horním patře se nachází tři komfortní ložnice a elegantní koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a dvěma umyvadly – ideální řešení pro pohodlí celé rodiny.
Technologie a standardy:
• zděná konstrukce, kvalitní zateplení
• podlahové vytápění v celém domě napojené na tepelné čerpadlo vzduch/voda
• nízkoenergetický standard zajišťující minimální provozní náklady
• vlastní vrt na pozemku a napojení na obecní kanalizaci
• retenční nádrž na dešťovou vodu s přípravou na automatickou závlahu
• oplocená zahrada se zatravněním a upraveným terénem
Lokalita, která nabízí víc:
Okolí domu tvoří malebná krajina Českého krasu, ideální pro procházky, cyklovýlety i každodenní relax.
Kompletní občanská vybavenost je k dispozici v sousedních Loděnicích a Berouně.
Díky výbornému dopravnímu napojení na dálnici D5 se do Prahy dostanete za přibližně 20 minut.
Zastávka MHD se nachází jen pár kroků od domu, což zajišťuje snadnou dostupnost i bez automobilu.
Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městským komfortem a klidem přírody.
Průběh výstavby-
Dokončené práce:
• omítky a izolace
• podlahové topení a betonové podlahy
• instalace venkovní jednotky čerpadla
• fasáda
• izolace střechy a pohledové sádrokartony
• oplocení pozemku
Aktuální stav:
• zahradnické úpravy a montáž modřínové terasy
• výmalby
• obklady koupelen dle vizualizace
• pokládka vinylových podlah
Plánováno:
• finální montáž masivního dubového schodiště
• kolaudace: listopad / prosinec 2025
• k nastěhování: prosinec 2025
Cena je uvedena včetně DPH s možností odpočtu.
Prohlídky je možné domluvit i ve večerních hodinách nebo o víkendech dle dohody.
Modern family house 5+kk in the heart of the Czech Karst – tranquility, design, and quality all in one place
In the picturesque village of Chrustenice, just 15 minutes from Prague, we exclusively offer for sale a modern family house 5+kk with a usable area of 132 m² on a plot of 512 m².
This house represents a harmonious combination of superior craftsmanship, thoughtful architecture, and the comfort of modern living close to nature.
The house will be finished in a modern design with an emphasis on quality in every detail – including complete flooring, bathrooms, toilets, and a solid oak staircase.
The architecture is based on clean lines and natural materials that naturally blend into the surrounding landscape of the protected Czech Karst area.
Families with children will appreciate the safe and peaceful surroundings of a fully fenced garden, while parents can enjoy well-deserved relaxation on the larch terrace that connects directly to the living room.
Layout and Interior:
On the ground floor, there is a spacious living room with a kitchen and direct access to a sunny terrace with an orientation ensuring plenty of natural light throughout the day.
Additionally, you will find a separate room suitable for a home office or guest room, a separate toilet, and a practical cloakroom.
Under the oak staircase, a technical room (building services) is located.
On the upper floor, there are three comfortable bedrooms and an elegant bathroom with a bathtub, shower, toilet, and two sinks – the ideal solution for the comfort of the entire family.
Technology and Standards:
• Masonry construction, high-quality insulation
• Floor heating throughout the house connected to an air/water heat pump
• Low-energy standard ensuring minimal operating costs
• Private well on the property and connection to the municipal sewer system
• Retention tank for rainwater with provision for automatic irrigation
• Fenced garden with turfing and landscaped terrain
A Location That Offers More:
The surroundings of the house are formed by the picturesque landscape of the Czech Karst, ideal for walks, cycling trips, and everyday relaxation.
Complete civic amenities are available in the neighboring Loděnice and Beroun.
Thanks to excellent transport access to the D5 motorway, Prague can be reached in approximately 20 minutes.
A public transport stop is located just a few steps from the house, ensuring easy access even without a car.
This location is ideal for those seeking a balance between urban comfort and the tranquility of nature.
Construction Progress –
Completed Work:
• Plastering and insulation
• Underfloor heating and concrete floors
• Installation of the outdoor heat pump unit
• Facade work
• Roof insulation and exposed gypsum boards
• Fencing of the property
Current Status:
• Landscaping and assembly of the larch terrace
• Painting
• Tiling of bathrooms according to the visualization
• Laying of vinyl floors
Property characteristics
| Available from | 05/11/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 962164 |
| Ownership | Personal |
| Location of the house | Separate |
| Land space | 512 m² |
| Price per unit | CZK 96,894 / m2 |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 5+kk |
| Heating | Other |
| Low-energy | Yes |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 132 m² |
| Total floors | 2 |
What does this listing have to offer?
| Parking |
| Terrace: 20 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 12,790,000
House for saleČs. armády, Pletený Újezd - Pletený Újezd, Středočeský Region- 5+kk
- 213 m²
- 290 m²
CZK 14,700,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.