Flat for sale Studio • 49 m² without real estateŽacléř - Prkenný Důl, Královéhradecký Region

Nabízím k prodeji světlý a útulný byt 1+kk o celkové výměře 49 m², který se nachází v cihlové budově se dvěma podlažími, přičemž byt se nachází v prvním patře. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, vytápění elektrickým kotlem s možností dálkového ovládání. V bytě je předsíň s úložnými prostorami, technická místnost na kotel, bojler a úklidové prostředky, koupelna s vanou a pračkou, oddělená toaleta a velká obytná místnost se spaním pro 3 - 5 osob (rozkládací sedačka). Byt je kompletně vybaven, takže nabízí pohodlné bydlení ihned po nastěhování. Nemovitost je též možné obratem využít ke komerčnímu pronájmu, pro tuto variantu je po dohodě možné ponechat zařízení a vybavení.

K bytu náleží také prostorný balkon o rozloze 8 m², s pohledem do krásné lesní zeleně, a sklep o velikosti 4 m² na kola i lyže. Na střeše obytné budovy se nachází vlastní parkovací stání. Energetický štítek budovy není zpracován. Měsíční náklady 1.000,- Kč + voda a elektřina dle reálné spotřeby.

Umístění budovy přímo na sjezdovce Skiareálu Arrakis představuje ideální volbu pro milovníky zimních sportů, od jara do podzimu pak Prkenný důl nabízí nepřeberné množství vycházek v okolní nádherné přírodě jakož i cyklovýletů po okolí.

Velkou výhodou je blízkost hranice s Polskem, které je rájem pro nakupování a výlety :-)

Polská dálnice S3 je z P.dolu vzdálená je 15km a dovede Vás za 400km přímo k Baltskému moři. Česká dálnice D11 z Jaroměře na Trutnov a připojení na S3 se aktivně buduje a část bude otevřena již v roce 2026.

Pro bližší informace či sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte skrz zprávy na komunikační platformě.

Cena je k jednání.

Aktuální pohled na skiareál zde:

https://www.skizacler.com/web-kamery.html