Flat for sale 2+kk • 58 m²U Libeňského pivovaru, Prague - Libeň
New
U Libeňského pivovaru, Prague - LibeňPublic transport 4 minutes of walkingPriceCZK 8,490,000
Nabízíme k prodeji světlý a pečlivě promyšlený byt 2+kk o velikosti 58 m2, který se nachází v klidné části Libně.
Byt vznikl vybudováním nové půdní vestavby pod vedením designéra, díky čemuž je sladěný v materiálech, barvách i vybavení a zároveň prakticky řešený. Atypické prvky s částečně zkosenými stropy dodávají interiéru osobitý charakter, aniž by ubíraly na užitné hodnotě.
Dominantou bytu je obývací pokoj s přímým vstupem na terasu orientovanou do tichého vnitrobloku (cca 6 m2). Součástí je kvalitní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, velkorysé úložné prostory na míru a prakticky začleněný pracovní kout. Ložnice je útulná a vybavená velkou postelí a komodou. Prostorná koupelna přístupná z ložnice i obývacího pokoje nabízí vanu, WC a otopný žebřík. V předsíni se nachází velká vestavěná skříň.
V bytě jsou rozvody elektřiny v mědi a vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což přináší nízké provozní náklady.
Dům je po celkové revitalizaci: má novou střechu, zateplení, fasádu, výtah na čip a zrekonstruované sklepy. K bytu náleží sklepní kóje k užívání a pro posezení v zeleni je k dispozici tichý vnitroblok.
V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, kaváren, restaurací a služeb. Výborné dopravní spojení zajišťují tramvajové a autobusové linky i blízká stanice metra B Palmovka.
Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají pohodlné a stylové bydlení v širším centru Prahy, stejně jako pro investory se zájmem o nemovitost s výborným dlouhodobým potenciálem.
PENB: G* (údaj není k dispozici)
We offer for sale a bright and thoughtfully designed 2+kk apartment with an area of 58 m2, located in a quiet part of Libeň.
The apartment was created by building a new attic extension under the guidance of a designer, resulting in a cohesive use of materials, colors, and furnishings while being practically arranged. Atypical features with partially sloped ceilings give the interior a distinctive character without compromising its utility.
The centerpiece of the apartment is the living room with direct access to a terrace facing a quiet courtyard (approximately 6 m2). It includes a quality kitchen with built-in appliances, generous custom storage spaces, and a practically integrated workspace. The bedroom is cozy and equipped with a large bed and a dresser. The spacious bathroom, accessible from both the bedroom and living room, offers a bathtub, toilet, and a heated towel rail. The hallway features a large built-in wardrobe.
The apartment has copper electrical wiring, and heating and hot water are provided by a private gas boiler, which results in low operating costs.
The building has undergone complete revitalization: it has a new roof, insulation, facade, chip-access elevator, and renovated cellars. The apartment comes with a storage unit for use, and there is a quiet courtyard available for sitting in greenery.
The surrounding area offers all civic amenities, including shops, cafes, restaurants, and services. Excellent transport connections are ensured by tram and bus lines, as well as the nearby Palmovka metro station on line B.
This apartment represents a great opportunity for those seeking comfortable and stylish living in the wider center of Prague, as well as for investors interested in a property with excellent long-term potential.
Property characteristics
| Condition | Good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Listing ID | 961765 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Price per unit | CZK 146,379 / m2 |
| Building construction | Brick |
|---|---|
| Floor | 6. floor |
| Ownership | Personal |
| Usable area | 58 m² |
What does this listing have to offer?
| MHD 4 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportLibeňský zámek
🚶 328 m (4 mins)
Post officePraha 8
🚘 1,557 m (6 mins)
ShopPotraviny - Drogerie (večerka)
🚶 303 m (4 mins)
BankČeská spořitelna
🚶 650 m (8 mins)
RestaurantIndia restaurant
🚶 384 m (5 mins)
PharmacyBenu
🚶 667 m (8 mins)
SchoolZákladní škola Bohumila Hrabala – Zenklova
🚶 371 m (4 mins)
KindergardenMŠ Na Korábě
🚶 583 m (7 mins)
Sports field
🚶 223 m (3 mins)
PlaygroundHřiště u Rokytky
🚶 171 m (2 mins)
How far to…:
PriceCZK 8,490,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.