Flat for sale Studio • 37 m² without real estatePoděbradská, Prague - Hloubětín
Don’t miss out
Poděbradská, Prague - HloubětínEquipped • Lift • Cellar 4 m²PriceCZK 10,700,000
Prodej designového bytu 1+kk – Tesla Hloubětín, Praha 9 + garážové stání + sklep
Neprodávám metry. Prodávám hotové prémiové bydlení.
Byt představuje prostor, kde je o vše postaráno.
Každý detail podporuje mentální pohodu, rovnováhu a funkční komfort pro život, jak ho chcete žít.
Interiér vychází z nadčasového českého designu – čisté linie, harmonie a dokonalé sladění všech prvků vytváří skutečný pocit domova.
Byt nabízí nadstandardní úložný prostor, včetně samostatného sklepa s regály do výšky 4 m na míru.
Vše je připraveno do posledního detailu – stačí přijít s kufrem a rozsvítit si.
Vybavení, které tvoří rozdíl
• nábytkový koncept na míru od českého výrobce
• kompletní sada kvalitních vestavných spotřebičů
• kombinovaná pračka se sušičkou
• plně vybavený interiér včetně domácích doplňků
• pohovka s úložným prostorem vhodná pro denní spaní
• podlahové vytápění a rekuperace vzduchu
• digitální termostat s individuální regulací teploty
• dálkově ovládané žaluzie a vnitřní stínění
• inteligentní osvětlení s dálkovým ovládáním
• bezpečnostní dveře a elektronické zámky
Byt je zcela nový, kolaudace duben 2025.
Lukrativní lokalita Tesla Hloubětín – spojení přírody a města
• tramvajová zastávka přímo u domu
• metro Hloubětín 3 minuty
• rychlé napojení na městský okruh
• dálniční tahy (D1, D10, D11, D8)
• Kejřův park, Rokytka, Hořejší rybník
• moderní areál se zelení, kavárnami, hřišti a obchody
• klidná zóna s výbornou dostupností do centra
Soukromí – luxus – klid. To je vaše nová adresa.
Byt nemá balkon – praktická výhoda: více obytné plochy, žádní kouřící sousedi, žádný smog.
Energetická třída B – velmi úsporný provoz a nízké měsíční náklady jen cca 2 600 Kč + energie.
Ideální volba pro:
• expaty hledající byt bez starostí
• jednotlivce s nárokem na styl a kvalitu
• investory – bez dalších vstupních nákladů
Hodnota a výpočet ceny
Užitná plocha: 55,5 m²
(37 m² byt + 15,5 m² garáž + 3 m² sklep)
Cena odpovídá prémiovému standardu s plnou výbavou a parkováním.
Na trhu s novými byty v Praze 9 se srovnatelný standard holobytů pohybuje v rozmezí 170 000–210 000 Kč/m².
Tato nabídka představuje cca 190 000 Kč/m² – all inclusive, bez dalších investic.
Nemovitost disponuje výtahem a bezbariérovým přístupem, což výrazně přispívá k jejímu modernímu charakteru a komfortu.
Energetický štítek budovy ve třídě B potvrzuje promyšlenou energetickou náročnost objektu, která zaručuje úsporu i ekologický provoz.
Kontakt:
Kontaktujte mě přímo přes formulář.
Prodej je veden výhradně majitelem, bez spolupráce s realitními kancelářemi či zprostředkovateli.
Veškerá komunikace probíhá po ověření totožnosti zájemce prostřednictvím právní kanceláře, která zajišťuje kompletní právní servis.
Převod a úschova kupní ceny jsou realizovány formou bankovní úschovy.
Sale of Designer 1+kk Apartment – Tesla Hloubětín, Prague 9 – Fully Furnished Apartment + Garage Space + Cellar
I’m not selling square meters. I’m offering a ready premium living space with maximum comfort, without compromise.
This apartment is a space where everything is taken care of.
Every detail supports mental well-being, balance, and functional comfort for living life on your terms.
The interior, designed in the HANÁK concept – clean lines, design, and harmony – creates a true sense of home and coherence.
The apartment offers above-standard storage space, including a separate cellar with custom-made shelves up to 4 meters in height. Everything is prepared down to the last detail – just arrive with your suitcase and switch on the lights.
Equipment that makes the difference:
• HANÁK furniture concept paired with Franke & Electrolux appliances
• Built-in washer-dryer (2-in-1)
• JVC TV, coffee maker, iron, vacuum cleaner, cleaning kit
• Sofa for daytime sleeping with additional storage space
• Underfloor heating and air recuperation
• Digital thermostat for individual temperature control
• Remote-controlled electrical external window blinds
• Internal pleated blinds with sun-blocking fabric
• Remote-controlled lighting
• NEXT security door
The price includes equipment valued at over CZK 700,000.
The apartment is completely new, never inhabited. Occupancy approval is scheduled for April 2025.
Lucrative Location: Tesla Hloubětín – a perfect blend of nature and city.
• Nademlejnská tram stop right outside the building
• Hloubětín metro station just 3 minutes away
• Quick access to the city ring road
• Motorway connections (D1, D10, D11, D8)
• Kejřův Park, Rokytka, Hořejší Pond
• A modern complex with green areas, cafés, playgrounds, and shops
• A quiet zone with excellent access to the city center
Privacy – luxury – tranquility.
The apartment does not have a balcony – a big advantage: more living space, no smoking neighbors, no smog.
Energy Class B – very economical operation with low monthly costs of only CZK 2,600 + CZK 500 for energy.
Ideal Choice for:
• Expatriates seeking a worry-free apartment
• Individuals who value style and quality
• Investors – an apartment without any additional expenses
Value and Price Calculation
Usable area: 55.5 m²
(37 m² apartment + 15.5 m² garage + 3 m² cellar)
The price reflects a premium standard with full equipment and parking.
On the new apartment market in Prague 9, comparable empty shell apartments range between CZK 170,000–210,000/m².
This offer represents CZK 190,000/m² – all inclusive – with no further investments required.
Contact:
I would be happy to personally present the apartment to you.
Please contact me directly through the form on Sreality.
Real estate agencies, please do not contact.
The property features an elevator and barrier-free access, significantly enhancing its modern character and facilitating movement thro
Property characteristics
| Available from | 03/11/2025 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 961119 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 37 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Floor | Ground floor |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 289,189 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Lift |
| Basement: 4 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 10,700,000
Flat for salenáměstí Na Sádkách, Dolní Břežany - Dolní Břežany, Středočeský Region- 2+kk
- 62 m²
CZK 11,750,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.