Flat for sale 2+kk • 72 m² without real estateNárožní, Prague - Stodůlky
New
Nárožní, Prague - StodůlkyLift • Garage • Cellar 2 m² • Loggia 7 m²PriceCZK 9,790,000
Prodej slunného bytu 2+kk s lodžií, šatnou a zděným sklepem.
Nabízíme k prodeji krásný, zcela nový byt o dispozici 2+kk se šatnou a lodžií, nacházející se v 6. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Díky promyšlené dispozici lze jednoduchou úpravou vytvořit i variantu 3+kk.
Byt doposud nebyl obýván, takže se jedná o zcela nový, nepoužívaný prostor bez kuchyňské linky, připravený k dokončení podle přání nového majitele. Součástí prodeje je rovněž uzamykatelná zděná sklepní kóje.
Byt tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským výklenkem (29,61 m²), ložnice (14,95 m²), předsíň (11,00 m²), koupelna s toaletou (5,61 m²) a šatna (1,68 m²). Byt je orientován výhradně na jih, díky čemuž je mimořádně světlý a slunný po celý den.
Celková užitná plocha bytu včetně příslušenství činí 72,31 m² (obytná plocha 62,85 m², lodžie 7,46 m², sklep 2,00 m²). Byt tak nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár či mladou rodinu.
Všechna okna i prostorná lodžie nabízejí klidný výhled do zeleně a směrem k Centrálnímu parku Jihozápadní Město. Díky poloze na jižní straně domu je byt zároveň zcela odstíněn od ruchu z hlavní komunikace (Nárožní ulice).
Skvělá lokalita v blízkosti Centrálního parku, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (supermarkety, poliklinika, lékárna, mateřská i základní škola a gymnázium), rychlým spojením do centra i výborným dopravním napojením (metro B – Stodůlky nebo Hůrka, autobusové zastávky).
V případě zájmu je možné koupit od prodávajícího také extra velké parkovací stání v podzemních garážích domu (cena za parkovací stání je 600.000 Kč).
Hlavní výhody bytu:
- nikdy neobývaný byt v novostavbě z roku 2013
- možnost úprav dispozice na 3+kk
- veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
- orientace na jih – maximální světlo a výhled do zeleně
- klidná poloha mimo ruch hlavní silnice
- prostorná lodžie s výhledem na Centrální park
Sunny 1-bedroom apartment with a loggia, walk-in closet, and brick-built storage unit
We are offering for sale a beautiful, brand-new apartment with a 1-bedroom layout (2+kk), including a walk-in closet and a loggia, located on the 6th floor of a modern residential building with an elevator. Thanks to the smart floor plan, the apartment can be easily adapted to create a 2-bedroom layout (3+kk).
The apartment has never been occupied, meaning it is completely new and unused. It is currently offered without a fitted kitchen, allowing the new owner to finish it entirely to their own taste. A secure brick-built storage unit in the basement is included in the sale.
The apartment consists of a spacious living room with kitchen niche (29.61 m²), bedroom (14.95 m²), entrance hall (11.00 m²), bathroom with toilet (5.61 m²), and a walk-in closet (1.68 m²). The apartment faces exclusively south, making it exceptionally bright and sunny throughout the day.
The total usable area of the apartment including accessories is 72.31 m² (living area 62.85 m², balcony 7.46 m², storage unit 2.00 m²). The apartment offers comfortable living for an individual, a couple, or a young family.
All windows and the spacious balcony overlook greenery and the nearby Central Park of Jihozápadní Město. Thanks to its south-facing orientation, the apartment is completely shielded from any noise from the main road (Nárožní Street).
The location is excellent — close to Central Park, with full amenities within walking distance (supermarkets, medical center, pharmacy, kindergarten, primary school, and high school), fast access to the city center, and great public transport connections (metro line B – Stodůlky or Hůrka, bus stops).
If desired, an extra-large parking space in the building’s underground garage can also be purchased from the seller (price for the parking space: CZK 600,000).
Key advantages of the apartment:
- Brand-new, never lived-in apartment in a 2013 building
- Flexible layout, possible conversion to a 2-bedroom (3+kk)
- Complete amenities within walking distance
- South-facing orientation – maximum natural light and greenery views
- Quiet location, shielded from main road traffic
- Large balcony with views of Central Park
Property characteristics
| Available from | 30/10/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 960138 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 72 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 6. floor out of 13 |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 135,972 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Garage | |
| Loggia balcony: 7 m² |
| Basement: 2 m² | |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 9,790,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.