Flat to rent 3+kk • 77 m² without real estatePřemyslovská, Prague - Vinohrady

Nabízíme k pronájmu jedinečný prvorepublikový byt po kompletní rekonstrukci, situovaný ve vyhledávané části Vinohrad – jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad s možností parkování ve vnitrobloku. Byt je připraven pro svého prvního dlouhodobého nájemce. Byt není zařízený, rekonstrukce je hotová

K nastěhování 1.1.2026 nebo dle dohody.

Lokalita

• Exkluzivní adresa v srdci Vinohrad, s atmosférou parků a historické architektury.

• Vynikající dopravní dostupnost: metro, tramvaj i autobus v docházkové vzdálenosti několika minut.

• Kompletní občanská vybavenost – školy, školky, restaurace, kavárny, obchody i farmářské trhy.

Dům

• dům ze 30. let, 7 NP, památkově chráněný, udržovaný a se zachovanou atmosférou.

• Výborný technický stav, výtah, optický internet.

Byt 5. NP, celková užitná plocha 81 m² (77 m²+ sklep 4 m²)

• Velkorysá vstupní hala, z níž jsou přístupné všechny místnosti.

• Prostorný obývací pokoj s odděleným moderním kuchyňským koutem (myčka, varná deska, trouba).

• Dva neprůchozí samostatné pokoje.

• Koupelna s vanou, pračkou a plynovým kotlem, samostatné WC s okénkem, komora a sklepní kóje.

• Stylová okna (izolační dvojsklo) i dveře, renovované parkety

• Nový plynový kotel zajišťuje efektivní vytápění i ohřev vody.

• Byt je mimořádně světlý

• Nekuřácký byt

Cena

• Nájemné: 31 000 Kč/měsíc, kauce ve výši dvou nájmů, přímo od majitele – bez provize

• Zálohy na služby (odpad, výtah, voda) 486/osoba

• Elektřina a plyn – přepis na nájemce