Flat to rent 3+1 • 63 m² without real estateNa Magistrále, Kolín - Kolín, Středočeský Region

Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt 3+1 první kategorie v cihlové budově, o celkové podlahové ploše 63m2, který se nachází ve zvýšeném přízemí 3-podlažního cihlového domu bez výtahu.

Byt je ve velmi dobrém stavu, po nedávné celkové rekonstrukci a skládá se ze 3 samostatných prakticky řešených neprůchozích pokojů, předsíně, kuchyně, koupelny a samostatného WC. Z jednoho pokoje uprostřed bytu je vstup na nový prostorný balkon 3m2, ideální pro chvíle odpočinku.

Kuchyně má samostatný vstup a je vybavena novou kuchyňskou linkou, včetně plynové varné desky, vestavné trouby, dřezu a myčky na nádobí. V koupelně je sprchový kout a WC je nově zrekonstruováno. V celém bytě je na podlaze plovoucí podlaha a v předsíni je měkčené PVC. Elektroinstalace je po rekonstrukci, včetně nového hlavního jističe a nových rozvodů elektřiny v kuchyni a koupelně.

Byt je vytápěn dálkově teplovodními radiátory. Ohřev teplé vody je řešen boilerem.

K dispozici je v suterénu samostatný sklep pod uzamčením a v domě je k dispozici sdílená prádelna a sušárna.

Celý dům je zvnějšku zateplen s novou fasádou, byt je vybaven plastovými okny se žaluziemi.

Nemovitost je nabízena jako nevybavená, což umožňuje novému nájemci zařídit si interiér přesně podle vlastních představ a potřeb. K bytu rovněž náleží sklep o ploše 6,3 m², užitečný pro uskladnění různých věcí či sezónního vybavení. Pro garantovaný klid a pohodlí je k dispozici také parkování před domem.

Zájemci pouze nekuřáci a bez domácích zvířat.

Cena pronájmu je 18.000,- Kč/měsíčně + vratná kauce 36.000,- Kč, splatná při podpisu Smlouvy o nájmu bytu.

Měsíční zúčtovatelné poplatky záloh na služby pro 2-3 člennou rodinu jsou 2.500,- Kč/měsíčně. Jedná se o vodné, stočné, společná elektrika v domě, úklid a provoz společných prostor domu.

Plyn a elektřina budou při podpisu Smlouvy převedeny na Nájemce.

V případě zájmu nabízím ještě možnost dlouhodobého pronájmu nezateplené panelové garáže bez elektřiny o ploše 19 m2 v tzv. Třešňovce ve vzdálenosti cca 800 m od domu. Měsíční nájemné je stanoveno na 1.500,- Kč.

Možnost nastěhování dle dohody.

V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky je možné mě kontaktovat prostřednictvím zpráv na této komunikační platformě. Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitách této nemovitosti a vychutnejte si komfort, který nabízí.