Flat to rent Studio • 27 m² without real estateChvalova, Prague - Žižkov

🏷️ Nový byt s duší Vinohrad – jen pár kroků od Jiřáku a Flory. Volný IHNED.

✨ Zbrusu nový, světlý byt 1+kk (27 m²) po kompletní rekonstrukci (říjen 2025) v krásném, klidném a udržovaném cihlovém domě s výtahem na Horním Žižkově – jen pár minut od Vinohrad a náměstí Jiřího z Poděbrad. Vyšší stropy, nové podlahy a vzdušná atmosféra vytvářejí příjemný prostor pro 1–2 osoby. Budete první nájemník!

Byt má moderní kuchyň s prémiovou myčkou BOSCH, čtyřplotýnkovou sklokeramickou deskou, troubou, mikrovlnkou, rychlovarnou konvicí a tichou nerezovou lednicí s mrazákem. Dále jídelní stůl se židlemi, velký stropní ventilátor a nová postel s komfortní matrací (25 cm).

Koupelna nabízí opravdu velký a prostorný sprchový kout, nový bojler, topný žebřík a pračku se sušičkou LG. Samostatné WC má vlastní topení a umyvadlo. V chodbě je prostorná šatní skříň. Internet je již v ceně služeb.

Dům je reprezentativní, po rekonstrukci, se sklepem (rekonstrukce v plánu) a společným balkónem do vnitrobloku.

📍 Lokalita: Horní (Vinohradský) Žižkov – vyhledávané prostředí v těsném sousedství Vinohrad.

Jen pár minut na Jiřák s farmářskými trhy, Floru a Riegrovy sady. V okolí je mnoho kaváren, restaurací a služeb. VŠE 10 minut pěšky, Rajská zahrada v dosahu.

🛍️ Obchodní centrum Flora (metro A) – 8 minut od bytu: Albert 24/7, Cinema City, fitness, sauna, kosmetika a kavárny.

V okruhu 5 minut Lidl, Albert a oblíbená pekárna u zastávky tramvaje Lipanská.

🚋 Dopravní dostupnost:

Tramvaj Lipanská (3 minuty od domu) – linka 9 na Václavské náměstí do 10 minut.

Metro Jiřího z Poděbrad 10 minut pěšky.

Metro Flora 8 minut.

Hlavní nádraží 10 minut.

Karlín a Holešovice pěšky za 20–30 minut.

💰 Platby:

Nájem 18 000 Kč

Služby 2 002 Kč (včetně internetu)

Elektřina na nájemce

Kauce 9 500 Kč (vratná)

Pojištění bytu a odpovědnosti 6 500 Kč (nevratný poplatek)

Bez provize

✅ Shrnutí:

Kompletně zrekonstruovaný, světlý byt ve 3. patře tichého a krásného domu s výtahem. Moderní prostorná kuchyň, velký sprchový kout, pračka a sušička LG, internet v ceně. Skvělá lokalita jen 10 minut od centra, v blízkosti Vinohrad, Jiřáku a Flory.

Skvělá kombinace klidu, stylu a blízkosti centra Prahy.